面包房门市租赁合同

面包房门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门市基本信息1.1门市位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门市现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门市的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离门市。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门市，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门市现有设施设备清单（此处列出门市现有设施设备，如：烤箱、冰箱、货架等）附件二：门市照片（此处附上门市的照片，以证明门市的实际情况）一、附件列表：1.门市现有设施设备清单2.门市照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市：包括但不限于门市的面积、位置、设施设备等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。4.乙方提前迁离门市：未经甲方同意，乙方提前迁离门市的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门市使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施设备不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供门市设施设备。2.租金支付问题：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.提前解除合同：甲方应与乙方充分协商，取得乙方同意后方可提前解除合同。4.提前迁离门市：乙方应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求迁离门市。五、所有应用场景：1