2024年度租赁合同：某企业租赁办公场所和设备

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某企业租赁办公场所和设备本合同目录一览第一条租赁场所和设备1.1办公场所的描述1.2租赁设备的描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金和支付方式3.1月租金金额3.2租金支付方式和周期第四条维修和保养4.1租赁期间的维修责任4.2租赁期间的保养责任第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁期间的保险费用第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2转让的程序和通知第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2解除合同的程序和通知第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条额外的条款11.1额外的条款描述第十二条通知和通讯12.1通知的方式和时间12.2通讯的地址和联系方式第十三条附件13.1附件的描述和数量第十四条其他条款14.1其他条款描述第一部分：合同如下：第一条租赁场所和设备1.1办公场所的描述1.1.1场所地址：某市某区某街道某号1.1.2场所面积：平方米1.1.3场所使用范围：办公室、会议室、员工休息区等1.2租赁设备的描述1.2.1设备清单：电脑、打印机、复印机、投影仪等1.2.2设备数量：台1.2.3设备保养：租赁期间，设备由租赁方负责定期保养和维护第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：2024年1月1日2.1.2开始时间：09:002.2租赁结束日期2.2.1结束日期：2024年12月31日2.2.2结束时间：18:00第三条租金和支付方式3.1月租金金额3.1.1租金金额：人民币元整3.1.2租金支付方式：银行转账3.1.3租金支付周期：每月10日前3.2租金支付方式和周期3.2.1每年1月10日前支付当年租金的60%3.2.2每年4月10日前支付当年租金的20%3.2.3每年7月10日前支付当年租金的10%3.2.4每年10月10日前支付当年租金的10%第四条维修和保养4.1租赁期间的维修责任4.1.1租赁期间，因租赁物本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修或更换4.1.2租赁期间，因使用不当或不可抗力导致的损坏，由租赁方负责维修和赔偿4.2租赁期间的保养责任4.2.1租赁期间，租赁方负责租赁物的日常保养和维护4.2.2租赁方应按照设备使用说明进行操作，不得随意拆卸和改装设备第五条保险5.1租赁物的保险责任5.1.1租赁方应依法购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件5.1.2保险费用由租赁方承担5.2租赁期间的保险费用5.2.1保险费用为租金的5%5.2.2保险费用支付时间为每年1月10日前第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.1.1租赁方如需转让合同，应提前30天通知出租方6.1.2转让须经出租方同意，并签订书面转让协议6.2转让的程序和通知6.2.1租赁方应向出租方提交转让申请，并提供受让方相关信息6.2.2出租方应在收到申请后的10天内回复，同意或不同意转让6.2.3转让协议签订后，租赁方应向出租方提供受让方的付款凭证第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.1.1出租方有权提前解除合同，但应提前60天通知租赁方7.1.2租赁方有权提前解除合同，但应提前30天通知出租方7.2解除合同的程序和通知7.2.1合同解除前，双方应协商确定解除后的责任和相关费用7.2.2双方应在解除合同后10天内，办理相关手续，包括但不限于物业退租、设备归还等7.2.3合同解除后，租赁方应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1若出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，应承担违约责任8.1.2若租赁方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任8.2违约的赔偿方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%8.2.2违约方应承担因违约导致的一切损失和费用第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点和法院9.2.1合同签订地：某市某区某街道某号9.2.2争议解决法院：某市某区人民法院第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同的终止条件10.2.1合同期满，双方未续签10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约，对方解除合同10.2.4法律规定或双方约定的其他终止条件第十一条额外的条款11.1额外的条款描述11.1.1租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动11.1.2租赁期间，双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用第十二条通知和通讯12.1通知的方式和时间12.1.1任何一方行使合同权利、履行合同义务，应通过书面形式通知对方12.1.2通知应在合同约定的时间内送达对方指定的通讯地址12.2通讯的地址和联系方式12.2.1出租方通讯地址：某市某区某街道某号12.2.2出租方联系方式：电话X，邮箱：X12.2.3租赁方通讯地址：某市某区某街道某号12.2.4租赁方联系方式：电话X，邮箱：X第十三条附件13.1附件的描述和数量13.1.1附件一：租赁物清单13.1.2附件二：租赁物使用说明书13.1.3附件三：租赁物维修保养记录第十四条其他条款14.1其他条款描述14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行或受益的行为。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.1.2甲乙方应就第三方的介入与对方进行协商，取得一致意见。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备履行介入事项的能力和资格。2.2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利3.1.1第三方根据合同约定享有介入合同的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙方按照合同约定履行相关义务。3.2第三方介入的义务3.2.1第三方应按照合同约定履行相关义务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额4.1.1第三方对甲乙方的责任限额为其介入事项的直接损失。4.1.2第三方对甲乙方的责任限额不得高于其介入事项的收益。第五条第三方介入的赔偿方式5.1第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。5.2赔偿方式可以为金钱赔偿、恢复原状或者甲乙方同意的其他方式。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方介入事项完成，合同约定的权利义务履行完毕。6.1.2甲乙方协商一致终止第三方介入。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。7.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的合同补充协议8.1甲乙方与第三方就介入事项可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议应经甲乙方双方同意，并书面签订。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效和终止10.1第三方介入的生效条件10.1.1第三方介入的补充协议经甲乙方双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的终止条件10.2.1第三方介入事项完成，合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2甲乙方协商一致终止第三方介入。第十一条第三方介入的通讯和通知11.1甲乙方与第三方之间的通讯和通知，应通过书面形式进行。11.2通讯和通知应在合同约定的时间内送达对方指定的通讯地址。第十二条附件12.1附件描述和数量12.1.1附件一：第三方介入事项的详细说明12.1.2附件二：第三方介入的权利义务清单第十三条其他条款13.1其他条款描述13.1.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单内容：列出所有租赁物的详细信息，包括名称、型号、数量等。1.2清单格式：表格形式，每项租赁物占据一行，列明相关信息。附件二：租赁物使用说明书2.1说明书内容：详细说明租赁物的正确使用方法、保养事项等。2.2说明书格式：文档形式，条目清晰，方便租赁方阅读和使用。附件三：租赁物维修保养记录3.1记录内容：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。3.2记录格式：表格形式，按照时间顺序列出每次维修保养的详细信息。附件四：租金支付记录4.1记录内容：记录租赁方每次支付租金的金额、时间、方式等。4.2记录格式：表格形式，每条记录占据一行，列明相关信息。附件五：违约行为记录5.1记录内容：记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。5.2记录格式：表格形式，每条记录占据一行，列明违约行为、违约方、处理结果等。附件六：保险单据6.1单据内容：列出保险单的详细信息，包括保险金额、保险期间、保险公司等。6.2单据格式：保险单的复印件或电子件，需清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。4.出租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏。5.双方未