食品加工：租赁合同样本

食品加工：租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：_________________________乙方（承租方）：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：_________________________鉴于甲方为食品加工企业，拥有食品加工设备及相关设施，乙方为从事食品加工业务的企业，有租赁甲方食品加工设备及相关设施的需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的食品加工设备及相关设施共计__________套/台，租赁给乙方使用。具体设备/设施清单详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每月____日前，通过银行转账方式支付当月租金。2.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的____%。三、租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的正常运行。3.2租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行任何形式的改造和增设他物。四、保险及安全4.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，确保租赁物在租赁期间内得到有效保险。4.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保在租赁物上的生产、作业安全。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表人：_______________________代表人：_______________________签订日期：____________________附件一：租赁物清单1.设备名称：____________________数量：_________________________型号：_________________________2.设备名称：____________________数量：_________________________型号：_________________________3.设备名称：____________________数量：_________________________型号：_________________________（以此类推）一、附件列表：1.租赁物清单设备名称：食品加工设备数量：若干型号：具体型号2.操作规程3.租赁物保险单据4.食品安全许可证复印件5.企业法人营业执照复印件6.法定代表人身份证明复印件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方逾期支付租金超过合同约定的期限。2.乙方未按约定使用租赁物认定：乙方使用租赁物的方式、用途违反合同约定或相关法律法规。3.乙方未按约定维护和保养租赁物认定：乙方未按照甲方提供的操作规程进行操作，导致租赁物损坏或功能下降。4.乙方未经甲方同意转租租赁物认定：乙方未书面通知甲方，擅自将租赁物转租给第三方。5.乙方在租赁物上进行改造和增设他物认定：乙方未书面通知甲方，在租赁物上进行任何形式的改造和增设他物。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内安排维修。2.租金支付问题解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付。3.租赁物使用问题解决办法：乙方应按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的正常使用。4.保险问题解决办法：乙方应按照合同约定办理租赁物的保险手续，确保租赁物在租赁期间内得到有效保险。5.安全生产问题解决办法：乙方应遵守国家有关安全生产的法律