上海住房合同范例6

上海住房合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于上海市__________区的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于上海市__________区，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退房通知后的__________个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2标的房产的日常维修及保养责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及服务提供方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于上海市__________区，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退房通知后的__________个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2标的房产的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.3丙方负责对标的房产进行定期检查和维护，确保房屋设施完好。

六、丙方责权利

6.1丙方有权对标的房产进行日常检查，确保房屋设施完好。

6.2丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权收取乙方支付的物业管理费及相关服务费用。

七、甲方的权益

7.1甲方享有标的房产的出租收益。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用标的房产。

7.3甲方有权要求丙方提供优质的管理和服务。

7.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交上海市__________区人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益。通过引入第三方丙方，甲方得以在房屋管理和服务方面获得更专业的支持，降低自身风险。同时，甲方在合同中明确了多项权益，如租金收益、房屋检查权、解除合同权等，以确保其在租赁过程中的主导地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方合理使用标的房产，维护甲方的合法权益。总之，本合同的签订有利于保障甲方的权益，提高租赁过程中的管理效率，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋中介及服务提供方。为保障乙方在租赁过程中的合法权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于上海市__________区，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退房通知后的__________个工作日内，无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2标的房产的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.3丙方负责对标的房产进行定期检查和维护，确保房屋设施完好。

六、丙方责权利

6.1丙方有权对标的房产进行日常检查，确保房屋设施完好。

6.2丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权收取乙方支付的物业管理费及相关服务费用。

七、乙方的权益

7.1乙方享有在租赁期限内合理使用标的房产的权利。

7.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。

7.3乙方有权要求丙方提供专业、优质的服务。

7.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按合同约定提供符合要求的房屋及设施，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应责任。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

8.3如甲方未在规定时间内退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交上海市__________区人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的明确约定，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙方作为承租人，对房屋的使用和生活质量有更高的期望，