独栋民居改建合同模板

独栋民居改建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋民居（以下简称“房屋”），乙方有意对房屋进行改建，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋改建事宜达成如下协议：

一、房屋改建范围及内容

1.1乙方对房屋进行改建，改建范围为_________________________。

1.2改建内容包括但不限于：_________________________。

二、房屋改建期限

2.1乙方应在签订本合同之日起_________________________内完成房屋改建。

2.2乙方如因特殊原因导致改建期限延期，应提前_________________________向甲方书面报告，经甲方同意后方可延期。

三、房屋改建费用及支付方式

3.1改建费用总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起_________________________内，向乙方支付房屋改建费用的_________________________，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3乙方在房屋改建过程中，如因设计变更、材料更换等原因导致费用增加，经甲方同意后，甲方应按照实际发生费用的_________________________比例向乙方支付追加费用。

3.4支付方式：_________________________。

四、房屋改建期间的物业管理

4.1乙方在房屋改建期间，应遵守物业管理规定，不得影响周边居民的生活。

4.2乙方应负责房屋改建期间的清洁、安保等物业管理事宜。

五、房屋改建期间的工程监理

5.1甲方委托_________________________（以下简称“监理单位”）对房屋改建工程进行监理。

5.2监理单位应按照国家有关法律法规及行业标准，对房屋改建工程的质量、安全、进度等方面进行监督检查。

六、房屋改建工程验收

6.1房屋改建工程完成后，乙方应按照甲方要求，及时组织验收。

6.2验收合格后，甲方应在_________________________内，向乙方支付房屋改建剩余款项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间完成房屋改建，每延期一日，应向甲方支付房屋改建费用总额的_________________________作为违约金。

7.3甲方未按约定时间支付房屋改建费用，每延期一日，应向乙方支付房屋改建费用总额的_________________________作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建设计图纸

2.房屋改建工程预算

3.房屋改建工程合同

4.物业管理合同

5.工程监理合同

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的独栋民居（以下简称“房屋”），乙方有意对房屋进行改建，为保障甲方的权益，确保改建工程的质量和进度，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与改建工程，并就房屋改建事宜达成如下协议：

一、房屋改建范围及内容

1.1乙方对房屋进行改建，改建范围为_________________________。

1.2改建内容包括但不限于：_________________________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对房屋改建工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、材料、工艺等进行审查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对房屋改建工程进行现场检查，对不符合要求的施工进行制止，直至整改合格。

2.4丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，并对报告内容进行审核。

2.5丙方有权对乙方在房屋改建过程中出现的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有对房屋改建工程的质量、安全、进度等方面的知情权。

3.2甲方有权要求乙方在房屋改建过程中，及时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

3.3甲方有权要求丙方对房屋改建工程进行监督检查，并对丙方的监督检查结果进行监督。

3.4甲方有权要求乙方对房屋改建过程中出现的质量问题、安全事故进行整改，并承担相应责任。

3.5甲方有权要求乙方在房屋改建完成后，提供房屋验收报告，并对验收合格后的房屋进行使用。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成房屋改建工程。

4.2乙方应确保房屋改建工程的质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3乙方应积极配合丙方的监督检查工作，对丙方提出的整改意见进行及时整改。

4.4乙方应承担因自身原因导致的房屋改建质量问题、安全事故的责任。

4.5乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋改建费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成房屋改建，每延期一日，应向甲方支付房屋改建费用总额的_________________________作为违约金。

5.2乙方在房屋改建过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在房屋改建过程中出现安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方违反本合同约定，导致丙方无法正常履行监理职责，应向丙方支付违约金。

5.5乙方在房屋改建过程中，不得擅自改变设计方案、材料、工艺等，如需变更，应经甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建设计图纸

2.房屋改建工程预算

3.房屋改建工程合同

4.物业管理合同

5.工程监理合同

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方，可以确保房屋改建工程的质量和进度，保障甲方的权益。

2.丙方的专业监理可以避免因乙方施工不当导致的损失，降低风险。

3.第三方的参与可以提高房屋改建工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋改建工程进行监督和管理。

2.甲方通过主导房屋改建工程，可以确保房屋改建符合自身需求和预期。

3.甲方的主导地位有助于提高房屋改建工程的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方拥有专业的建筑施工能力和资质，甲方拟将其房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行改建，为确保改建工程的质量和进度，同时保护乙方的合法权益，双方同意引入丙方作为第三方参与改建工程，并就房屋改建事宜达成如下协议：

一、房屋改建范围及内容

1.1乙方对标的房屋进行改建，改建范围为_________________________。

1.2改建内容包括但不限于：_________________________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对房屋改建工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、材料、工艺等进行审查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对房屋改建工程进行现场检查，对不符合要求的施工进行制止，直至整改合格。

2.4丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，并对报告内容进行审核。

2.5丙方有权对乙方在房屋改建过程中出现的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有对房屋改建工程的施工方案、材料、工艺等方面的决策权。

3.2乙方有权要求甲方在房屋改建过程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

3.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时解决，确保工程顺利进行。

3.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余款项。

3.5乙方有权要求甲方在房屋改建完成后，按照约定的使用年限和条件使用房屋。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工条件，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

4.2甲方应配合乙方和丙方的施工、监理工作，确保工程顺利进行。

4.3甲方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付房屋改建费用。

4.4甲方应承担因自身原因导致的房屋改建质量问题、安全事故的责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供施工条件或办理相关手续，每延期一日，应向乙方支付房屋改建费用总额的_________________________作为违约金。

5.2甲方未按约定时间支付房屋改建费用，每延期一日，应向乙方支付房屋改建费用总额的_________________________作为违约金。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行施工职责，应向乙方支付违约金。

5.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工，如需变更，应经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建设计图纸

2.房屋改建工程预算

3.房屋改建工程合同

4.物业管理合同

5.工程监理合同

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业施