教育机构空置教室租赁协议

教育机构空置教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有空置教室资源，乙方需租赁空置教室进行教育教学活动，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁教室及地址1.2租赁教室面积为__________平方米。1.3乙方租赁的教室仅限于进行教育教学活动，不得从事其他经营性活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁教室交还给甲方，甲方在确认租赁教室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维护及维修5.1甲方负责对租赁教室进行必要的维护和维修，确保租赁教室的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁教室设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁教室的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付租金的__________%作为违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本协议约定提供租赁教室的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。8.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。8.3一方未履行本协议约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁教室平面图2.租赁教室设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.保险单据6.乙方教育教学活动计划7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁教室，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁教室，认定违约。4.甲方未按约定进行维护维修，认定违约。5.乙方未按约定办理保险，认定违约。6.双方未履行其他约定义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁教室资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教室用于特定目的并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁教室的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁教室支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知甲方，协商解决或按照约定进行赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决，必要时可通过法律途径解决。3.保险理赔问题：与保险公司沟通，提供所需材料，按照保险条款进行理赔。4.合同变更解除：双方协商一致，签订补充协议，明确变更解除事项。5.争议解决：友好协商，无法解决的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租