科研实验室租赁专业研究合同

科研实验室租赁专业研究合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科研实验室的出租权，且乙方需租赁甲方科研实验室进行专业研究，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就实验室租赁及研究事宜达成如下协议：第一条实验室基本情况1.1实验室名称：__________1.2实验室地址：__________1.3实验室面积：__________平方米1.4实验室设施及设备：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离实验室，并将实验室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条研究项目及成果分享4.1乙方应在租赁期间内完成甲方指定的研究项目，并按照甲方要求提交研究成果。4.2研究成果的知识产权归甲方所有，但乙方有权在未经甲方书面同意的情况下，使用研究成果进行学术交流和发表学术论文。4.3乙方在租赁期间所取得的一切成果，包括但不限于专利、论文、软件等，均应注明“本研究项目由甲方提供实验室支持”。第五条保密条款5.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期满后__年止。5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供实验室或实验室设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分租金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.实验室设施及设备清单2.研究成果证明文件3.知识产权证明文件4.商业秘密和机密信息清单5.租赁合同续约申请6.损坏设施及设备赔偿清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供实验室或实验室设施、设备不符合约定：包括但不限于实验室地址、面积、设施及设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期未付租金、未支付滞纳金。3.乙方未按约定完成研究项目或未提交研究成果：包括但不限于研究成果不符合甲方要求、未提交研究成果。4.双方未履行保密义务：包括但不限于泄露商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.科研实验室租赁专业研究合同：指甲方出租科研实验室，乙方租赁用于专业研究的合同。2.租金：乙方支付给甲方的实验室租赁费用。3.滞纳金：乙方逾期未付租金所需支付的额外费用。4.研究成果：乙方在租赁期间完成的项目成果，包括但不限于专利、论文、软件等。5.商业秘密和机密信息：合同履行过程中双方未公开的具有重要商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施、设备不符合约定：及时与甲方沟通，要求修复或退还部分租金。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.研究项目进度及成果问题：与甲方保持密切沟通，确保项目按期完成并提交研究成果。4.保密义务履行问题：严格遵守保密条款，避免泄露商业秘密和机密信息。5.争议解决：如有纠纷，友好协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.科研机构租赁实验