重庆市二手房贷款合同模板

重庆市二手房贷款合同模板合同编号：__________合同各方：名称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意向乙方提供二手房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意贷款用于购买位于重庆市__________区（县）的二手房，具体房屋信息如下：房屋所有权人：[填写房屋所有权人姓名]房屋地址：[填写房屋地址]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方同意按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款过程中，如乙方发生逾期还款情况，甲方有权按照逾期本金金额收取罚息，罚息利率为日利率的__________%。第三条贷款发放与还款账户3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款金额划转到乙方指定的银行账户。3.2乙方应在每月还款日将还款金额划转到甲方指定的银行账户。第四条合同的变更与解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，应提前__________个月通知乙方，并按照提前还款的规定支付相应的罚息。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照违约本金金额收取罚息。5.2乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期本金金额收取罚息，并有权依法采取其他措施追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写签订日期]一、附件列表：1.二手房买卖合同2.房屋所有权证3.房屋所有权转移登记证明4.贷款申请人身份证明5.收入证明6.贷款用途证明7.房屋评估报告8.贷款合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买指定的二手房。2.乙方逾期还款：指乙方未在约定的还款日期前足额偿还贷款本金和利息。3.甲方提前解除合同：指甲方在合同约定的贷款期限内，单方面要求解除合同。4.乙方未按约定提供担保：指乙方未按照合同约定提供担保措施，包括但不限于提供房产抵押或质押。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房屋。2.贷款方：指提供贷款资金的金融机构。3.借款方：指接受贷款资金并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.罚息：指借款人逾期还款或未按约定用途使用贷款时，应支付给贷款方的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款方未按约定时间发放贷款。解决办法：及时与贷款方沟通，要求其履行合同约定的贷款发放义务。2.问题：乙方购买的二手房交易过程中出现纠纷。解决办法：咨询专业律师，依法解决纠纷，确保贷款用途的合法性。3.问题：乙方逾期还款。解决办法：与乙方协商，了解逾期原因，采取措施督促乙方尽快还款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.个人购买二手房时，需要向金融机构申请贷款。2.企业购买二手房作为员工宿