长期猪舍租赁合同

长期猪舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有猪舍出租权，乙方需要租赁猪舍进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条猪舍基本情况1.1猪舍位于__________，占地面积__________平方米。1.2猪舍结构及设施：__________。1.3猪舍现有存栏容量：__________头。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条猪舍使用及维护4.1乙方应合理使用猪舍及设施，按照猪舍使用说明进行操作，确保猪舍及设施的正常运行。4.2乙方应定期进行猪舍的清洁、消毒工作，确保猪舍的环境卫生。4.3乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，不得从事违法养殖活动。4.4租赁期间，猪舍的维修、保养费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.猪舍租赁合同2.猪舍使用说明3.养殖业法律法规4.租赁动物防疫条件5.租赁动物疫病控制规定6.租赁动物保险条款7.甲方银行账户信息8.乙方养殖技术证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用猪舍及设施，导致猪舍及设施损坏。3.乙方未遵守国家有关养殖业的法律法规，从事违法养殖活动。4.甲方未按约定时间提供猪舍或猪舍不符合约定。5.甲方提前解除合同未支付违约金。6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁猪舍用于养殖的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的猪舍租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。5.租赁期限：指双方约定的猪舍租赁时间。6.违约金：指违反合同约定应支付的赔偿金。7.养殖业法律法规：指国家有关养殖业的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：乙方应在每月约定的日期前提醒自己支付租金，避免逾期。2.问题：猪舍设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方安排维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方从事违法养殖活动。解决办法：乙方应严格遵守国家有关养殖业的法律法规，不得从事违法养殖活动。4.问题：甲方未按约定时间提供猪舍。解决办法：甲方应及时提供猪舍，否则应支付违约金。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪舍出租权，需要出租给乙方。2