金融街按揭二手房合同范例

金融街按揭二手房合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元（大写：____________________元整）。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币_______元（大写：____________________元整），还款方式为等额本息还款法。第二条贷款利率及费用2.1贷款利率为_______%。2.2乙方收取的手续费为贷款金额的_______%，计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.3甲方应承担的其他费用包括但不限于评估费、公证费、保险费等，具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。第三条担保措施3.1甲方同意将标的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。3.2甲方应办理并承担抵押登记所需的一切费用。3.3甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定负担或其他影响乙方权益的行为。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应按照贷款利率的_______%支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。4.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照贷款金额的_______%支付违约金。4.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权采取一切必要措施维护自身权益，并要求甲方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（贷款人）：签字（或盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.标的房产的房产证复印件2.甲方的身份证复印件3.乙方的营业执照复印件4.贷款合同申请表5.评估报告6.公证文件7.抵押登记证明8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和方式偿还贷款本息。2.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款资金。3.甲方违反其他约定：指甲方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。2.抵押登记：指将抵押权人的债权设定在特定的不动产上，以该不动产为抵押物，以确保债权得到清偿的法律行为。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权按照贷款利率收取逾期利息，并可依法追讨逾期本金和利息。2.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按照贷款金额支付违约金。3.甲方未按约定履行合同义务：解决办法：乙方有权采取一切必要措施维护自身权益，并要求甲方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房，需要通过贷款支付部分房款。2.甲方拟购买的二手房作为抵押物，向乙方申请贷款。3.甲方与乙方就贷款金额、期限、利率等条款达成一致，并