2024年度电梯设施安全巡查与管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯设施安全巡查与管理合同1本合同目录一览1.电梯设施安全巡查与管理服务内容1.1巡查服务1.2管理服务2.巡查与管理周期2.1巡查周期2.2管理周期3.巡查与管理标准3.1巡查标准3.2管理标准4.巡查与管理人员配备4.1巡查人员配备4.2管理人员配备5.巡查与管理费用5.1巡查费用5.2管理费用6.巡查与管理成果交付6.1巡查成果交付6.2管理成果交付7.合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同的履行8.1巡查与管理服务的履行8.2费用支付的履行9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1巡查与管理不达标的责任10.2未按时支付费用的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的签署与生效13.1签署条件13.2生效条件14.其他条款14.1法律法规规定的其他条款14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条电梯设施安全巡查与管理服务内容1.1巡查服务1.1.1定期对电梯设施进行全面检查，包括但不限于：电梯的机械部分、电气部分、控制系统、安全保护装置等。1.1.2对检查中发现的问题及时进行维修、更换，确保电梯设施的安全运行。1.1.3对电梯设施的维护保养情况进行记录，并定期向甲方报告。1.2管理服务1.2.1对电梯设施的使用情况进行监督管理，确保电梯的正常运行和使用安全。1.2.2对电梯设施的维修保养工作进行监督管理，确保维修保养的质量。1.2.3提供电梯设施的安全培训和指导，提高使用人员的安全意识。第二条巡查与管理周期2.1巡查周期2.1.1定期巡查周期为每月一次，特殊情况可以根据甲方要求进行调整。2.1.2对重点部位和关键设备应加大巡查力度，确保安全。2.2管理周期2.2.1管理周期为合同有效期内，对电梯设施的安全管理。第三条巡查与管理标准3.1巡查标准3.1.1按照国家和行业的相关标准进行电梯设施的检查，包括但不限于《电梯安全规范》、《电梯维护保养规范》等。3.1.2检查内容应详尽全面，确保电梯设施的每一个部位都得到检查。3.2管理标准3.2.1按照国家和行业的相关标准进行电梯设施的安全管理，包括但不限于《电梯安全规范》、《电梯维护保养规范》等。3.2.2管理应全面细致，确保电梯设施的安全运行和使用。第四条巡查与管理人员配备4.1巡查人员配备4.1.1巡查人员应具备相应的资质和经验，能够独立进行电梯设施的检查。4.2管理人员配备4.2.1管理人员应具备相应的资质和经验，能够独立进行电梯设施的安全管理。第五条巡查与管理费用5.1巡查费用5.1.1巡查费用包括但不限于：人员费用、交通费用、工具费用等。5.1.2巡查费用根据实际巡查情况进行计算，具体费用在合同中约定。5.2管理费用5.2.1管理费用包括但不限于：人员费用、资料费用、培训费用等。5.2.2管理费用根据实际管理情况进行计算，具体费用在合同中约定。第六条巡查与管理成果交付6.1巡查成果交付6.1.1巡查结束后，巡查人员应向甲方提交巡查报告，报告应包括巡查时间、地点、内容、发现问题及处理意见等。6.2管理成果交付6.2.1管理期间，管理人员应向甲方提交管理报告，报告应包括管理时间、地点、内容、安全状况及改进措施等。第八条合同的有效期8.1合同开始日期8.1.1合同开始日期为双方签署合同之日起。8.2合同结束日期8.2.1合同结束日期为合同约定服务期满之日。第九条合同的履行9.1巡查与管理服务的履行9.1.1乙方应按照合同约定，按时进行电梯设施的安全巡查与管理服务。9.1.2乙方应保证巡查与管理服务的质量和效果，确保电梯设施的安全运行。9.2费用支付的履行9.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的巡查与管理费用。9.2.2甲方未按时支付费用，应按照合同约定支付滞纳金。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方权益。10.2解除条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条违约责任11.1巡查与管理不达标的责任11.1.1若乙方巡查与管理服务未达到合同约定的标准，乙方应承担违约责任。11.1.2乙方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.2未按时支付费用的责任11.2.1若甲方未按时支付乙方巡查与管理费用，甲方应承担违约责任。11.2.2甲方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.1.2保密内容的具体范围和保密期限在合同保密条款中约定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。第十四条其他条款14.1法律法规规定的其他条款14.1.1双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。14.1.2若合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。14.2双方约定的其他条款14.2.1双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或组织。1.1.2第三方包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、维修保养单位等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入协议应明确介入的时间、范围、内容、责任等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件由甲乙双方根据实际情况约定，并在合同中明确。2.2.2第三方介入的条件包括但不限于：电梯设施出现问题、需要专业评估等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任3.1.1第三方应按照第三方介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.1.2第三方介入协议应明确第三方的责任范围和责任限额。3.2甲乙双方责任3.2.1甲乙双方应负责协调和管理第三方介入的事宜，确保合同的顺利履行。3.2.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用4.1.1第三方介入所需的费用由第三方承担。4.1.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等在第三方介入协议中约定。4.2甲乙双方费用4.2.1甲乙双方应负责支付与第三方介入相关的其他费用，包括但不限于：沟通费用、交通费用等。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式5.1.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。5.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。5.2争议解决机构5.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第六条第三方介入的保密条款6.1保密内容6.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.1.2保密内容的具体范围和保密期限在第三方介入协议中约定。6.2保密期限6.2.1保密期限自第三方介入协议签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。第七条第三方介入的其他条款7.1法律法规规定的其他条款7.1.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。7.1.2若第三方介入内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。7.2双方约定的其他条款7.2.1甲乙双方在第三方介入过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2.2补充协议应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯设施安全巡查与管理服务内容详细清单详细列出电梯设施安全巡查与管理服务的内容，包括但不限于巡查项目、巡查频率、管理职责等。附件2：巡查与管理周期时间表明确巡查与管理周期的具体时间安排，包括开始日期、结束日期等。附件3：巡查与管理标准规范提供国家和行业相关的电梯设施安全巡查与管理标准，作为乙方执行服务的依据。附件4：巡查与管理人员资质证明提供巡查与管理人员的相关资质证明，包括职业资格证书、工作经验证明等。附件5：巡查与管理费用明细表详细列出巡查与管理费用的构成，包括人员费用、工具费用、交通费用等。附件6：巡查与管理成果交付标准明确巡查与管理成果的交付形式、交付时间、交付内容等。附件7：合同有效期的开始和结束日期确认书确认合同开始日期和结束日期的书面文件。附件8：合同变更与解除的条件和程序详细列出合同变更与解除的条件和程序，包括书面变更协议的签订、双方协商等。附件9：争议解决方式确认书确认争议解决方式的书面文件，包括诉讼或仲裁的选项。附件10：保密条款确认书确认保密条款的书面文件，包括保密内容、保密期限等。附件11：第三方介入协议模板提供第三方介入协议的模板，包括第三方介入的条件、责任分配、费用承担等。附件12：电梯设施安全巡查与管理服务记录表用于记录电梯设施安全巡查与管理服务的详细情况。附件13：电梯设施安全巡查与管理服务报告模板提供巡查与管理服务报告的模板，包括巡查时间、地点、内容、发现问题及处理意见等。附件14：第三方介入费用支付证明提供第三方介入费用的支付证明，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定进行电梯设施的安全巡查与管理服务。示例：乙方连续两个月未进行定期巡查，违反了合同约定的巡查周期。2.乙方提供的巡查与管理服务未达到合同约定的标准。示例：乙方提交的巡查报告中发现的重大安全隐患未及时进行处理，违反了合同约定的管理标准。3.甲方未按照合同约定支付乙方的巡查与管理费用。示例：甲方延迟支付乙方两个月的巡查费用，违反了合同约定的费用支付期限。4.甲方未提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行合同。示例：甲方未能提供乙方进行巡查所需的电梯钥匙和相关信息，影响了乙方的巡查工作。5.第三方未按照第三方介入协议的约定履行义务。示例：第三方在介入电梯设施安全评估过程中，未按照约定提供准确的评估报告，影响了合同的正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。示例：乙方未按时进行巡查，导致电梯设施发生安