农村鱼塘承包租赁合同

农村鱼塘承包租赁合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________第一条鱼塘基本情况1.1鱼塘位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2鱼塘现有水深约为__________米，水质符合__________标准。1.3鱼塘内的鱼类品种及其养殖情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签合同。第三条租赁费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付租赁费用：（1）每年租赁费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）每年__________月__________日支付当年租赁费用。3.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及要求4.1乙方在租赁期间内，有权在鱼塘内进行__________（具体经营项目）的经营活动。4.2乙方应按照我国有关法律法规和甲方的要求，合法经营，确保鱼塘的水质不受污染，保护鱼塘生态环境。4.3乙方不得在鱼塘内进行下列活动：（1）擅自改变鱼塘用途；（2）擅自转让或转租鱼塘；（3）擅自排放污染物；（4）其他违反法律法规及甲方要求的行为。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法经营。5.2甲方应保证鱼塘的水质和生态环境，确保乙方经营需要。5.3租赁期间，鱼塘的产权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。5.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于渔业养殖许可证等。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营鱼塘。6.2乙方应按期支付租赁费用，并履行合同约定的经营义务。6.3乙方应承担鱼塘经营过程中的安全生产责任，确保人身和财产安全。6.4乙方不得擅自改变鱼塘用途，不得擅自转让或转租鱼塘。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租赁费用的，应支付滞纳金。7.3乙方擅自改变鱼塘用途、转让或转租鱼塘的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鱼塘地理位置示意图2.鱼塘水质检测报告3.鱼塘内鱼类品种及养殖情况详细记录4.渔业养殖许可证等相关经营手续文件5.租赁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租赁费用：以合同约定的支付日期为基准，每逾期一日，视为违约一日。2.乙方擅自改变鱼塘用途：未经甲方同意，乙方不得改变鱼塘的约定用途。3.乙方擅自转让或转租鱼塘：未经甲方同意，乙方不得将鱼塘转让或转租给第三方。4.乙方未按约定进行合法经营：乙方经营活动应遵守我国相关法律法规和甲方要求。三、法律名词及解释：1.承包经营权：指甲方依法对鱼塘进行承包经营的权利。2.租赁费用：乙方为使用鱼塘向甲方支付的费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租赁费用时，应支付的额外费用。4.违约金：乙方违反合同约定时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费用：甲方可以催告乙方支付，乙方支付后，继续履行合同。乙方逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变鱼塘用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转让或转租鱼塘：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定进行合法经营：甲方有权要求乙方改正，并承担相应