办公楼物业招投标注意事项

办公楼物业招投标注意事项合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼物业招投标事宜，达成如下协议：一、招投标项目内容及要求：1.1乙方作为甲方的代理方，负责甲方办公楼物业的招投标工作，包括但不限于招标文件的准备、发布、答疑、投标文件的接收、评审等工作。1.2乙方应确保招投标过程的合法性、合规性，按照甲方的要求，制定合理的招投标方案，确保招投标活动的顺利进行。1.3乙方应根据甲方的要求，对投标单位进行资质审核，确保投标单位的合法性、合规性及其资质等级符合招标文件的要求。1.4乙方应协助甲方对投标文件进行评审，提出评审意见，供甲方决策。二、招投标时间及地点：2.1招标文件发布日期：____年____月____日。2.2投标截止日期：____年____月____日。2.3开标日期：____年____月____日。2.4招标地点：____（具体地址）。三、招投标费用：3.1乙方承担招投标过程中的相关费用，包括但不限于印刷费、广告费、场地租赁费等。3.2甲方应支付乙方的代理费用，具体金额及支付方式见附件一。四、保密条款：4.1乙方应对招投标过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方应对乙方提供的招投标文件、资料等信息保密，不得向任何第三方泄露。五、违约责任：5.1乙方未按约定完成招投标工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的____%。5.2甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的____%。六、争议解决：6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款：7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日附件一：代理费用支付明细（此处填写代理费用的具体金额及支付方式）附件二：招投标方案（此处填写招投标方案的具体内容）一、附件列表：1.附件一：代理费用支付明细描述：详细列出甲方应支付给乙方的代理费用的金额及支付方式。2.附件二：招投标方案描述：详细制定招投标活动的具体方案，包括招标文件的准备、投标文件的接收、评审等环节的安排。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成招投标工作的，属于违约行为。认定：若乙方未能在合同约定的时间内完成招投标工作，或未按照甲方的要求进行招投标活动的组织和实施，即可认定为违约行为。2.甲方未按约定支付代理费用的，属于违约行为。认定：若甲方未能在合同约定的时间内支付代理费用，或支付的金额不符合合同约定，即可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.招标投标法：指调整招标投标活动的法律规范总称，包括招标、投标、开标、评标、中标等环节。3.招投标：指采购人或者采购代理机构通过发布招标公告，邀请不特定的供应商参加投标，按照一定的程序和标准选择中标供应商的一种采购方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招投标文件准备不充分解决办法：提前规划招投标文件的准备时间，充分了解需求，确保文件的完整性和准确性。2.投标单位资质不符合要求解决办法：在招投标前对投标单位的资质进行严格审核，确保其符合招标文件的要求。3.招投标过程出现纠纷解决办法：按照合同约定，先尝试协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进行办公楼物业招投标的场景，包括但不限于：1.甲方需要对办公楼物业进行采购，但