农村耕地租赁合同：农业品牌

农村耕地租赁合同：农业品牌合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：_______省/市/县/镇/村，地块编号：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及政策变化协商确定。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整（大写：_______元整），分别在每年的3月10日和9月10日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证该土地的完整性，确保土地不受第三方侵害，如遇土地被征用、拆迁等情况，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规和政策规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.3乙方应在租赁期内依法纳税，并按照合同约定支付租金。4.4乙方在租赁期内应做好土地的保护和管理工作，确保农业项目的顺利进行。如乙方违反国家法律法规和政策规定，导致土地资源破坏、环境污染等后果，由乙方承担相应责任。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照合同约定提供土地，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的_______%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农村耕地租赁合同2.甲方土地使用权证明3.乙方农业项目计划书4.租赁土地现状照片5.合同履行期间的相关政策文件6.农业项目环境影响评估报告7.乙方营业执照复印件8.甲方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供土地，包括但不限于土地被征用、拆迁等情况。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途。4.乙方在租赁期内未依法纳税。5.乙方在租赁期内未做好土地的保护和管理工作，导致土地资源破坏、环境污染等后果。三、法律名词及解释：1.农村耕地租赁合同：指甲方将其农村耕地出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期内使用该土地的合同。2.土地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权在一定期限内出租、转让给他人的权利。3.农业项目：指乙方在租赁土地上进行的与农业相关的种植、养殖等活动。4.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同期限。5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.租金支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。3.合同解除和终止：如甲方未按照合同约定提供土地，乙方有权解除合同；如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。4.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村耕地租赁给农业企业开展农业种植活动。2