物业电梯补充合同模板

物业电梯补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，并委托乙方负责物业的电梯维修、保养及日常管理工作，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内的电梯维修、保养及日常管理工作。

第二条电梯维修、保养范围

2.1乙方应负责甲方物业内所有电梯的定期检查、维修、保养工作，确保电梯的正常运行。

2.2电梯维修、保养范围包括但不限于以下内容：

（1）电梯的机械、电气、液压等系统的检查、维修、保养；

（2）电梯的零部件更换、调试；

（3）电梯的日常清洁、消毒；

（4）电梯的故障排除及应急预案处理。

第三条电梯维修、保养期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自合同生效之日起计算。

第四条电梯维修、保养费用

4.1乙方应根据甲方物业内电梯的实际情况，制定合理的电梯维修、保养费用预算，经甲方确认后，双方按预算执行。

4.2电梯维修、保养费用应包含以下内容：

（1）电梯维修、保养的人工费用；

（2）电梯维修、保养的材料费用；

（3）电梯维修、保养的设备费用；

（4）电梯维修、保养的税费。

第五条电梯维修、保养责任

5.1乙方应按照本合同约定的电梯维修、保养范围和期限，认真履行维修、保养职责，确保电梯的正常运行。

5.2如因乙方维修、保养不当导致电梯故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条电梯日常管理工作

6.1乙方应负责甲方物业内电梯的日常管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）电梯的运行监控；

（2）电梯的故障报告、维修记录；

（3）电梯的乘客引导；

（4）电梯的应急预案。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条合同解除

8.1如一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业电梯清单

2.电梯维修、保养费用预算表

3.电梯维修、保养应急预案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，为保障电梯安全运行，提升物业管理水平，甲方委托乙方负责物业的电梯维修、保养及日常管理工作，同时引入丙方作为第三方技术服务提供方，为电梯提供专业技术支持。为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内的电梯维修、保养及日常管理工作，包括电梯的技术服务支持。

第二条第三方技术服务提供方（丙方）

2.1丙方为本合同第三方技术服务提供方，负责为甲方物业内的电梯提供专业技术支持，包括但不限于电梯的安装、改造、维修、保养等技术工作。

第三条乙方职责

3.1乙方作为甲方物业电梯的维修、保养及日常管理主体，应履行以下职责：

（1）按照甲方要求，制定电梯维修、保养计划，并确保计划的实施；

（2）负责电梯的日常检查、维护和保养工作；

（3）对电梯进行故障排除，确保电梯安全运行；

（4）负责电梯的维修记录、保养记录等档案管理。

第四条丙方职责

4.1丙方应履行以下职责：

（1）为甲方物业内的电梯提供专业技术支持，确保电梯安装、改造、维修、保养等技术工作符合国家标准；

（2）对乙方提供的电梯维修、保养服务进行监督，确保服务质量；

（3）对电梯进行定期检查，发现潜在隐患，及时告知乙方进行处理。

第五条电梯维修、保养费用

5.1电梯维修、保养费用由乙方根据实际情况制定预算，经甲方确认后执行。

5.2丙方提供的技术服务费用另行协商，由甲方支付。

第六条甲方权益

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）对电梯维修、保养工作进行验收；

（3）要求乙方和丙方对电梯维修、保养工作进行说明；

（4）对电梯维修、保养费用进行审核。

第七条乙方违约责任

7.1若乙方未能履行本合同约定的职责，导致电梯出现重大故障或安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金。

第八条丙方违约责任

8.1若丙方未能履行本合同约定的职责，导致电梯出现重大故障或安全事故，丙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金。

第九条限制条款

9.1乙方和丙方在履行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密。

9.2乙方和丙方不得转包或分包本合同约定的电梯维修、保养及技术服务工作。

第十条争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业电梯清单

2.电梯维修、保养费用预算表

3.电梯维修、保养应急预案

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为技术服务提供方，有助于提升甲方物业电梯的技术水平，确保电梯安全运行，降低故障率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确各方的职责、权利和义务，确保电梯维修、保养工作的顺利进行，保障甲方物业的安全和稳定。同时，甲方对电梯维修、保养费用、服务质量进行监督，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为专业的物业管理公司，接受甲方委托，负责管理位于_________________________的物业，其中包括物业内电梯的维修、保养及日常管理工作。为提高电梯服务质量，甲方同意引入丙方作为第三方技术服务提供方，为电梯提供专业技术支持。为明确各方的权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方物业内的电梯维修、保养及日常管理工作，包括电梯的技术服务支持。

第二条第三方技术服务提供方（丙方）

2.1丙方为本合同第三方技术服务提供方，负责为甲方物业内的电梯提供专业技术支持，包括但不限于电梯的安装、改造、维修、保养等技术工作。

第三条乙方职责

3.1乙方应按照甲方要求，制定电梯维修、保养计划，并确保计划的实施；

3.2负责电梯的日常检查、维护和保养工作；

3.3对电梯进行故障排除，确保电梯安全运行；

3.4负责电梯的维修记录、保养记录等档案管理。

第四条丙方职责

4.1丙方应提供以下专业技术支持：

（1）对乙方提供的电梯维修、保养服务进行技术审核；

（2）为乙方提供必要的技术培训和指导；

（3）对电梯进行定期检查，确保电梯技术状态符合要求。

第五条乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付电梯维修、保养费用；

（2）要求丙方提供必要的技术支持和协助；

（3）在确保电梯安全运行的前提下，有权根据实际情况调整维修、保养计划；

（4）对丙方的技术服务提出改进建议。

第六条丙方权益

6.1丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取技术服务费用；

（2）对乙方的电梯维修、保养服务提出技术意见；

（3）要求乙方遵守电梯技术规范和操作规程。

第七条甲方违约责任

7.1若甲方未按时支付电梯维修、保养费用，应向乙方支付违约金；

7.2若甲方要求乙方调整维修、保养计划，但未提供合理依据，乙方有权拒绝调整；

7.3若甲方未提供必要的工作条件和安全保障，导致乙方或丙方人员受伤，甲方应承担赔偿责任。

第八条乙方违约责任

8.1若乙方未按照合同约定履行职责，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担全部责任；

8.2若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

第九条限制条款

9.1乙方和丙方在履行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密；

9.2乙方不得将电梯维修、保养业务转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

第十条争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业电梯清单

2.电梯维修、保养费用预算表

3.电梯维修、保养应急预案

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过明