澳洲车库出租合同范例

澳洲车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的garageNo.__________（以下简称“车库”）的出租权，乙方有意租赁该车库，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指车库位于澳洲__________，具体位置为__________。

1.2车库建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，对车库享有占有、使用、收益的权利。

3.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途。

3.3乙方在使用过程中，应保持车库的整洁、卫生，爱护车库内的设施。

3.4乙方应对车库进行日常维护，确保车库的正常使用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方同意，乙方不得将车库转让或转租给第三方。

4.2乙方在租赁期限内，如需转让或转租车库，应提前一个月书面通知甲方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方使用。

5.2乙方在接收车库时，应认真检查车库及配套设施，如有不符合合同约定的，应在接收当日书面通知甲方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定交付车库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库照片及设施清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.相关税费缴纳凭证

5.本合同签订地法院的联系方式

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的garageNo.__________（以下简称“车库”）的出租权，乙方有意租赁该车库，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与，以实现车库的有效管理及增值，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方参与

1.1本合同所指车库位于澳洲__________，具体位置为__________。

1.2车库建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3丙方作为第三方，负责车库的日常运营管理及增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3丙方应从租金中提取一定比例作为管理费，具体比例为每月租金的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，对车库享有占有、使用、收益的权利。

3.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途。

3.3乙方在使用过程中，应保持车库的整洁、卫生，爱护车库内的设施。

3.4乙方应对车库进行日常维护，确保车库的正常使用。

3.5丙方应监督乙方的使用情况，确保车库的完好无损。

四、丙方的责任及权益

4.1丙方负责车库的日常运营管理，包括但不限于人员安排、安全管理、清洁维护等。

4.2丙方有权对车库进行必要的装修及改造，以提升车库的价值。

4.3丙方有权收取乙方的管理费及增值服务费用。

4.4丙方应确保乙方在使用过程中遵守本合同的约定。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方拥有车库的所有权，对车库的出租及收益享有绝对权益。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，确保丙方履行本合同约定的义务。

5.3甲方有权要求丙方定期提交车库运营报告及财务报表。

5.4甲方有权根据市场情况调整租金及管理费比例。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反合同约定，擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未遵守本合同的约定，丙方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得擅自转租或转让车库，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在引入第三方丙方参与车库的运营管理，以实现车库的有效增值。甲方的权益得到充分保障，租金及管理费比例可根据市场情况调整，甲方对丙方的运营管理享有监督权。乙方需遵守严格的违约及限制条款，以维护甲方的权益。通过引入第三方，甲方可专注于核心业务，提高车库的运营效率，实现多方共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为车库所有者的权益，确保租金收益。

2.通过第三方管理，提高车库运营效率，降低运营成本。

3.实现车库的增值，提高资产价值。

4.分散甲方在运营管理方面的风险，降低经营压力。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业团队，提高车库的运营管理水平。

2.通过增值服务，提升车库的市场竞争力。

3.实现车库的长期稳定运营，确保甲方权益。

4.促进甲乙丙三方合作共赢，实现资源整合。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于澳洲的garageNo.__________（以下简称“车库”）的出租权，乙方有意租赁该车库进行经营活动，为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与，以提供专业的运营支持和增值服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方参与

1.1本合同所指车库位于澳洲__________，具体位置为__________。

1.2车库建筑面积为__________平方米，层高为__________米。

1.3丙方作为第三方，负责车库的日常运营管理及增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3丙方提供增值服务，乙方支付增值服务费用，具体金额及服务内容另行协商。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方在租赁期限内，对车库享有占有、使用、收益的权利。

3.2乙方有权根据自身经营需求对车库进行合理装修和布置。

3.3乙方有权要求丙方提供以下增值服务：

a)专业的市场推广和广告支持；

b)客户关系管理及客户满意度调查；

c)日常运营的咨询和建议。

四、丙方的责任及权益

4.1丙方负责车库的日常运营管理，包括但不限于人员安排、安全管理、清洁维护等。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间享有稳定的使用环境和服务支持。

4.3丙方有权根据乙方的需求提供定制化的增值服务。

4.4丙方应向乙方定期报告车库的运营情况，包括财务状况、客流量等。

五、甲方的责任及权益

5.1甲方应保证车库的出租权合法有效，并按时交付车库给乙方使用。

5.2甲方应配合丙方的运营管理工作，确保丙方能够正常履行职责。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方未按照合同约定使用车库，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反合同约定，擅自转租或转让车库，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得稳定的使用权，满足其经营需求。

2.