物业公司保洁合同范例

物业公司保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业公司名称）：____________________________

乙方（保洁服务单位名称）：____________________________

鉴于甲方物业管理范围内存在一定数量的保洁工作，为确保物业环境整洁、美观，提高物业管理水平，甲方现决定委托乙方提供保洁服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务范围及内容

1.1保洁服务范围：甲方物业管理范围内的公共区域、住宅小区、办公区域等。

1.2保洁服务内容：

（1）公共区域：地面、墙面、玻璃、电梯、楼梯、卫生间、绿化带等区域的清洁、消毒、除味等工作；

（2）住宅小区：楼道、楼梯、电梯、停车场、绿化带等区域的清洁、消毒、除味等工作；

（3）办公区域：办公室、会议室、卫生间、走廊、绿化带等区域的清洁、消毒、除味等工作；

（4）其他：甲方要求乙方完成的与保洁服务相关的其他工作。

二、保洁服务标准及要求

2.1保洁服务标准：

（1）清洁度：确保保洁区域无污渍、无异味，保持整洁、美观；

（2）消毒度：按照国家相关标准进行消毒，确保保洁区域无病菌、无病毒；

（3）除味度：采用环保、安全的方法进行除味，确保保洁区域无异味；

（4）服务态度：乙方服务人员应具备良好的职业道德，热情、耐心、周到地为甲方提供保洁服务。

2.2保洁服务要求：

（1）乙方应在规定的时间内完成保洁任务；

（2）乙方应配备足够的保洁人员，确保保洁质量；

（3）乙方应按照甲方要求，合理配置保洁设备、用品；

（4）乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁技能。

三、服务期限及费用

3.1服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用：乙方每月向甲方支付人民币____元整，共计____个月，总计人民币____元整。甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定完成保洁任务，甲方有权要求乙方无条件完成，并承担相应的违约责任；

4.2若乙方违反保洁服务标准，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求；

4.3若乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任；

4.4若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%；

4.5双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方提前一个月书面通知乙方，并支付乙方剩余服务费用；

（2）乙方提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

六、其他约定

6.1乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益；

6.2乙方在服务过程中，如需进入甲方物业管理区域，应遵守甲方物业管理规定；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.甲方物业管理范围图；

2.保洁服务标准及要求明细表；

3.保洁服务费用支付明细表；

4.乙方人员配置及培训计划；

5.甲方与乙方签订的其他相关协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.甲方物业管理范围图；

2.保洁服务标准及要求明细表；

3.保洁服务费用支付明细表；

4.乙方人员配置及培训计划；

5.甲方与乙方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司名称）：____________________________

乙方（保洁服务单位名称）：____________________________

丙方（第三方监管机构名称）：____________________________

鉴于甲方物业管理范围内存在一定数量的保洁工作，为确保物业环境整洁、美观，提高物业管理水平，甲方决定委托乙方提供保洁服务，并引入丙方作为第三方监管机构，对保洁服务质量进行监督。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务范围及内容

1.1保洁服务范围：甲方物业管理范围内的公共区域、住宅小区、办公区域等。

1.2保洁服务内容：

（1）公共区域：地面、墙面、玻璃、电梯、楼梯、卫生间、绿化带等区域的清洁、消毒、除味等工作；

（2）住宅小区：楼道、楼梯、电梯、停车场、绿化带等区域的清洁、消毒、除味等工作；

（3）办公区域：办公室、会议室、卫生间、走廊、绿化带等区域的清洁、消毒、除味等工作；

（4）其他：甲方要求乙方完成的与保洁服务相关的其他工作。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方保洁服务质量进行监督，确保乙方按照合同约定和甲方要求提供服务。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，检查内容包括但不限于保洁人员数量、保洁设备配置、保洁标准执行情况等。

2.3丙方发现乙方存在违约行为或保洁服务质量不达标时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和甲方要求提供服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方保洁服务质量进行监督；

（3）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（4）甲方有权要求乙方在规定时间内完成保洁任务，对未按时完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应提供必要的保洁服务场所和设施；

（2）甲方应配合乙方和丙方开展保洁服务及监督检查工作；

（3）甲方应按约定支付乙方服务费用。

四、乙方责权利

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求丙方对保洁服务质量进行客观评价。

4.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定和甲方要求提供保洁服务；

（2）乙方应配备足够的保洁人员，确保保洁质量；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定完成保洁任务，甲方有权要求乙方无条件完成，并支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的____%。

5.2若乙方违反保洁服务标准，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

5.3若乙方违反合同规定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5.4乙方在服务期间，不得擅自变更服务内容，如需变更，应经甲方同意。

5.5乙方不得将保洁服务转包或分包给其他单位或个人。

六、合同解除

6.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方提前一个月书面通知乙方，并支付乙方剩余服务费用；

（2）乙方提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有助于确保保洁服务质量，保障甲方权益。

8.2第三方监管机构的专业性可以提高保洁服务效率，降低甲方管理成本。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对乙方和丙方进行监督和管理，确保保洁服务符合甲方要求。

9.2甲方主导合同有利于维护甲方在物业管理中的主体地位，提高物业管理水平。

附件：

1.甲方物业管理范围图；

2.保洁服务标准及要求明细表；

3.保洁服务费用支付明细表；

4.乙方人员配置及培训计划；

5.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发企业名称）：____________________________

乙方（建筑工程施工企业名称）：____________________________

丙方（第三方监理机构名称）：____________________________

鉴于甲方房地产开发项目中需要乙方承担建筑工程施工任务，为确保工程质量和进度，甲方决定引入丙方作为第三方监理机构，对工程施工进行监督管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程施工范围及内容

1.1工程施工范围：甲方房地产开发项目中的主体结构、装修、安装等建筑工程施工。

1.2工程施工内容：

（1）主体结构施工：包括地基基础、主体框架、楼板、梁柱等；

（2）装修施工：包括墙面、地面、顶棚、门窗等；

（3）安装施工：包括水电、暖通、消防、电梯等；

（4）其他：甲方要求乙方完成的与工程施工相关的其他工作。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方工程施工质量、进度、安全等进行监督管理，确保工程施工符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，检查内容包括但不限于施工工艺、材料质量、施工人员资质等。

2.3丙方发现乙方存在违规行为或施工质量问题时，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付工程款；

（2）乙方有权要求丙方对工程施工质量进行公正评价；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、材料、场地等。

3.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定和甲方要求完成工程施工；

（2）乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和甲方要求；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

四、甲方责权利

4.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应按约定支付工程款；

（2）甲方应提供必要的施工图纸、材料、场地等；

（3）甲方应配合乙方和丙方开展工程施工及监理工作。

4.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和甲方要求完成工程施工；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程施工，对未按时完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付工程款的____%。

5.2若甲方违反合同规定，造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3若乙方违反施工规范，造成工程质量问题，乙方应承担修复责任，并支付修复费用。

5.4乙方不得将工程施工转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、合同解除

6.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方提前一个月书面通知乙方，并支付乙方剩余工程款；

（2）乙方提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为施工主体，有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程施工顺利进行。

8.2乙方主导合同有利于保障施工质量，维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在合同中承担的主要为支付工程款和提供施工条件等责任，乙方在施工过程中拥有更大的自主权。