建房承包合同范例

建房承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于发包方需新建房屋，经双方友好协商，就发包方委托承包方承建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程类型：________________

二、工程承包范围及内容

2.1承包方负责本工程的施工、材料供应、设备租赁、人员配备等工作。

2.2承包方应按照发包方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

2.3承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范进行施工。

三、工程工期及进度

3.1工程工期：自本合同签订之日起至________________止。

3.2工程进度：承包方应按照发包方的要求，按期完成各阶段工程。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

4.2付款条件：承包方完成本合同约定的工程内容，经发包方验收合格后，发包方应在七个工作日内支付工程款。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

5.2验收：工程完工后，承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范进行自检，并将自检报告报送发包方。

5.3验收合格：发包方应在收到自检报告之日起十个工作日内组织验收，验收合格后，承包方应提交竣工资料。

六、违约责任

6.1发包方未按约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。

6.2承包方未按约定完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金按未完成工程部分合同价款的千分之五计算。

6.3发包方或承包方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.工程进度计划

6.其他相关资料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.工程进度计划

6.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于发包方需新建房屋，为保障工程质量、进度和安全生产，特委托监理方对工程进行监督管理，经三方友好协商，就发包方委托承包方承建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程类型：________________

二、工程承包范围及内容

2.1承包方负责本工程的施工、材料供应、设备租赁、人员配备等工作。

2.2承包方应按照发包方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

2.3承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范进行施工。

三、监理方职责

3.1监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2监理方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范对施工进行监督检查。

3.3监理方应定期向发包方提交监理报告，及时反映工程进展情况和存在的问题。

四、工程工期及进度

4.1工程工期：自本合同签订之日起至________________止。

4.2工程进度：承包方应按照发包方的要求，按期完成各阶段工程。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

5.2付款条件：承包方完成本合同约定的工程内容，经监理方和发包方验收合格后，发包方应在七个工作日内支付工程款。

六、工程质量及验收

6.1工程质量：承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

6.2验收：工程完工后，承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及规范进行自检，并将自检报告报送监理方和发包方。

6.3验收合格：监理方和发包方应在收到自检报告之日起十个工作日内组织验收，验收合格后，承包方应提交竣工资料。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对工程进行随时检查，确保工程质量和进度符合约定。

7.2甲方有权要求承包方和监理方及时解决工程中出现的问题。

7.3甲方有权要求承包方对工程进行整改，直至符合约定要求。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分合同价款的千分之五计算。

8.2乙方未按约定进行施工，造成工程质量和安全问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的额外费用。

8.4乙方在施工过程中，不得以任何形式拖欠工人工资，否则承担相应的法律责任。

九、监理方权利与义务

9.1监理方有权对工程进行监督检查，发现质量、进度、安全等问题，有权要求承包方及时整改。

9.2监理方有权要求承包方提交相关资料，如施工方案、工程量清单、材料检验报告等。

9.3监理方应确保监理工作的独立性、公正性和客观性。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.3附件：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.工程进度计划

6.其他相关资料

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为发包方，对工程的质量、进度和安全生产负有最终责任。通过引入第三方监理方，甲方可以加强对工程的管理，确保工程按约定要求进行，保障甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，有利于提高工程管理水平，确保工程质量和进度。监理方作为独立第三方，可以客观、公正地监督工程，减少甲乙双方之间的矛盾，提高工程整体效益。

本合同的签订，旨在明确各方职责，保障甲方的权益，确保工程顺利进行。在工程实施过程中，各方应严格遵守合同约定，共同推动工程的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“设计方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于业主拟新建住宅小区，为保障设计质量与施工进度，业主委托设计方进行规划设计，施工方承担施工任务，经三方友好协商，就设计、施工及监督事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目类型：________________

二、设计方职责

2.1设计方负责项目的规划设计，包括方案设计、初步设计及施工图设计。

2.2设计方应确保设计符合国家相关法律法规、行业标准及规范。

2.3设计方应配合施工方进行施工图的修改和完善。

三、施工方权益

3.1施工方有权要求设计方在设计过程中及时提供施工图及有关技术资料。

3.2施工方有权对设计方的设计方案提出合理化建议，并要求设计方进行必要的修改。

3.3施工方有权要求设计方在施工过程中提供必要的技术支持。

四、施工方权利与义务

4.1施工方负责项目的施工建设，确保工程质量、进度和安全生产。

4.2施工方应按照设计方的设计图纸和国家相关规范进行施工。

4.3施工方应按时提交施工进度报告和工程验收申请。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

5.2付款条件：施工方完成本合同约定的工程内容，经设计方和业主验收合格后，业主应在七个工作日内支付工程款。

六、甲方违约及限制条款

6.1业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。

6.2业主不得无理拖延工程验收，如因业主原因导致验收延迟，业主应承担相应责任。

6.3业主不得要求施工方在不改变工程质量的前提下，降低工程标准。

七、设计方权利与义务

7.1设计方有权要求业主提供必要的项目资料和设计要求。

7.2设计方有权要求施工方按照设计图纸和国家规范进行施工。

7.3设计方有权对施工方施工过程中发现的设计问题提出整改意见。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

1.项目规划设计方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料供应清单

5.工程进度计划