租赁转租担保合同

租赁转租担保合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（转租方）：地址：联系电话：丙方（担保方）：地址：联系电话：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用、收益和处分该租赁物。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每个租赁周期（每月）的首个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。第三条转租及担保3.1乙方在租赁期限内，有权将租赁物转租给第三方，但需提前书面征得甲方同意。3.2丙方为乙方转租行为提供担保，保证乙方履行本合同项下的租金支付义务。3.3若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，各方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期租金的__________%。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.丙方担保函4.租赁物现状照片5.租金支付明细表6.维修保养记录7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按约定维修保养租赁物3.乙方未合理使用租赁物，导致损坏4.乙方未经甲方同意转租5.丙方未履行担保责任6.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于__________的房产。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.转租：乙方在租赁期限内，将租赁物出租给第三方。4.担保：丙方为乙方转租行为提供的保证。5.违约金：因违约行为而产生的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；协商不成时，可依法追讨。3.乙方未合理使用租赁物，导致损坏：乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未经甲方同意转租：要求乙方立即终止转租行为，并承担违约责任。5.丙方未履行担保责任：丙方应承担连带清偿责任，直至履行担保义务。6.不可抗力导致合同无法履行：各方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，欲出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方房产。3.丙方愿意为乙方转租行为提供担保。4.各方就租赁期限、租金、维修保养等事项达成一致