盖房用地交易合同模板

盖房用地交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“土地”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于_________市_________区_________街道_________号，土地证号为_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.2土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3交易价格支付方式为：_________。

三、交付土地及使用期限

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方自取得土地之日起，享有土地的使用权，使用期限为_________年。

四、税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.2土地使用权变更登记、房屋登记等产生的费用，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_________元。

5.2若因甲方原因导致乙方未能按约定取得土地，甲方应向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方的损失。

5.3若因乙方原因导致甲方未能按约定收取交易价格，乙方应向甲方支付违约金_________元，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地证复印件

附件二：交易款项支付凭证

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特聘请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行方。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方权益主导的前提下，与甲方签订本合同。鉴于甲乙双方及第三方之间的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于_________市_________区_________街道_________号，土地证号为_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

1.2土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

二、第三方责任

2.1第三方负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2第三方有权对乙方进行监督，要求乙方按照本合同约定履行义务。

2.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或意见，以保障甲方的合法权益。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.3交易价格支付方式为：_________。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方自取得土地之日起，享有土地的使用权，使用期限为_________年。

五、税费及费用承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

5.2土地使用权变更登记、房屋登记等产生的费用，由甲乙双方各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同的全部权益，包括但不限于土地使用权、交易价格等。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权依法追究其法律责任。

6.3甲方有权要求第三方对乙方的履约情况进行监督，确保甲方权益不受侵害。

七、乙方的责权利

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付交易价格，并配合甲方完成土地使用权变更等手续。

7.2乙方享有土地使用权，但在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。

7.3乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应提前与甲方及第三方协商一致。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付违约金_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2若乙方在土地使用过程中，违反国家相关法律法规及本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若第三方在监督过程中，发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_________份，甲乙双方及第三方各执_________份，具有同等法律效力。

11.1本合同附件如下：

附件一：土地证复印件

附件二：交易款项支付凭证

附件三：其他相关证明材料

本合同在第三方介入的情况下，明确了甲乙双方及第三方的权利义务关系。甲方作为主导方，通过第三方监督，确保自身权益得到充分保障。乙方在享有土地使用权的同时，也需遵守合同约定，履行相关义务。第三方作为监督执行方，维护合同的公平、公正，确保甲乙双方合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中，获得公平合理的交易价格。

2.确保甲方土地使用权得到合法、有效的保障。

3.通过第三方监督，降低交易风险，维护甲方合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.作为监督执行方，第三方有助于确保合同履行，维护甲乙双方合法权益。

2.保障交易过程的公开、透明，降低交易风险。

3.促进甲乙双方在合同履行过程中，遵守法律法规，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特聘请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督执行方。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方权益主导的前提下，与乙方签订本合同。鉴于甲乙双方及第三方之间的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房产证号为_________，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.2房屋性质为_________，租赁期限为_________年。

二、第三方责任

2.1第三方负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.2第三方有权对甲方进行监督，要求甲方按照本合同约定履行义务。

2.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或意见，以保障乙方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月（大写：_________元/月）。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为：_________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方自取得房屋使用权之日起，享有房屋的使用权。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同的全部权益，包括但不限于房屋使用权、租金等。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权依法追究其法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应提前与甲方及第三方协商一致。

六、甲方的责权利

6.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

6.2甲方享有收取租金的权利，但应在合同约定的范围内行使。

6.3甲方在合同履行过程中，如需提前收回房屋，应提前与乙方及第三方协商一致。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若甲方在房屋租赁过程中，违反国家相关法律法规及本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3若第三方在监督过程中，发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及第三方各执_________份，具有同等法律效力。

10.1本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关