培育猪场租赁合同

培育猪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁猪场及设施1.2乙方租赁的猪场及设施包括但不限于：猪舍、饲料仓库、办公区、供电供水设施、防疫设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出猪场，并将猪场及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证猪场及设施的安全、合法使用；（2）在租赁期间，负责猪场及相关设施的维护、保养、维修，确保猪场正常运行；（3）不得干涉乙方正常的生产经营活动；（4）按照合同约定，及时接收乙方支付的租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定，按时支付租金；（2）合理使用猪场及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁出猪场，并将猪场及设施恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供猪场及设施，或者提供的猪场及设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.猪场及设施现状照片5.租赁猪场地理位置示意图6.租赁猪场设施清单7.租金支付证明文件8.违约金计算公式说明9.猪场租赁合同解除证明文件10.猪场租赁合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供猪场及设施，或提供的猪场及设施不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用猪场及设施，导致设施损坏。4.租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁出猪场，或将猪场及设施恢复至租赁起始日的状态。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场及相关设施，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方猪场及相关设施进行猪只培育的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方猪场及相关设施的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.猪场：指甲方提供的用于乙方进行猪只培育的场地及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供猪场及设施。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用猪场及设施，导致设施损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿损坏的设施。4.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁出猪场。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方迁出猪场。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪场及相关设施，愿意将其租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方猪场及相