物业厂房使用合同模板

物业厂房使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应将厂房恢复原状，并搬离场地。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式为：现金、转账或其他双方约定的支付方式。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

4.2租赁期满，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、权利义务

5.1甲方义务：

（1）确保厂房符合租赁用途；

（2）提供必要的水、电、燃气等设施；

（3）保证厂房安全，定期进行检查、维修；

（4）遵守国家有关法律法规，保障乙方合法权益。

5.2乙方义务：

（1）按时支付租赁费用；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变用途；

（3）爱护厂房及配套设施，不得损坏；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事非法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：厂房基本情况介绍

2.厂房租赁合同附件二：租赁费用支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证

4.厂房租赁合同附件四：厂房及配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________________________，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应将厂房恢复原状，并搬离场地。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式为：现金、转账或其他双方约定的支付方式。

四、第三方责任

4.1丙方保证乙方具备支付租赁费用的能力，并在乙方未能按时支付租金时，承担相应的垫付责任。

4.2丙方承诺在本合同有效期内，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

五、甲方权益

5.1甲方享有厂房的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变厂房用途，如乙方违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，如因乙方原因导致租金逾期，乙方应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变用途，如乙方违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方应爱护厂房及配套设施，不得损坏，如乙方违反，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3乙方违反厂房用途约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：厂房基本情况介绍

2.厂房租赁合同附件二：租赁费用支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证

4.厂房租赁合同附件四：厂房及配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在提高乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将厂房出租给乙方，确保租赁期间的租金安全。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方在租赁期满时能够收回厂房，并获得相应的租金收益。同时，甲方通过明确乙方的责任和义务，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房用于__________________________，丙方作为乙方的财务顾问，为协助乙方获得融资，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1厂房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应将厂房恢复原状，并搬离场地。

三、租赁费用

3.1本合同租赁费用为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__日前支付甲方。

3.2租赁费用支付方式为：现金、转账或其他双方约定的支付方式。

四、丙方责任

4.1丙方负责协助乙方进行融资，包括但不限于提供财务分析、风险评估等。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间具备足够的财务能力支付租赁费用。

五、乙方权益

5.1乙方享有厂房的占有、使用、收益和处分权，在租赁期间，乙方有权对厂房进行合理使用。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的水、电、燃气等设施，确保厂房的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租厂房。

六、甲方责任

6.1甲方应确保厂房符合租赁用途，并在租赁期间维护厂房的完好状态。

6.2甲方应按照约定提供水、电、燃气等设施，确保乙方正常使用厂房。

6.3甲方应尊重乙方的使用权益，不得无故干涉乙方的经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3甲方未提供必要设施或干涉乙方经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.厂房租赁合同附件一：厂房基本情况介绍

2.厂房租赁合同附件二：租赁费用支付凭证

3.厂房租赁合同附件三：丙方财务分析报告

4.厂房租赁合同附件四：厂房及配套设施清单

乙方权益主导的目的和