浙江商铺销售合同模板

浙江商铺销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于浙江省____________________的商铺所有权，愿意将该商铺出售给买受方；

买受方有意购买该商铺，并同意按照本合同约定支付相应款项。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的商铺位于浙江省____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米，土地使用权年限：____________________。

1.3商铺结构：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金，定金支付后，双方签订正式的买卖合同。

2.2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为首付款。

2.2.3买受方应在本合同签订之日起____________________年内，分期支付剩余总价款的____________________%，每期支付金额为____________________元。

三、交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____________________日内，将商铺交付给买受方。

3.2买受方在取得商铺后，应依法办理产权过户手续。

3.3买受方取得商铺后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的一切税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理与商铺相关的所有税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3因一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向浙江省____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于浙江省____________________的商铺所有权，愿意将该商铺出售给买受方；

买受方有意购买该商铺，但鉴于资金问题，需丙方提供担保；

双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的商铺位于浙江省____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米，土地使用权年限：____________________。

1.3商铺结构：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金，定金支付后，双方签订正式的买卖合同。

2.2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为首付款。

2.2.3买受方应在本合同签订之日起____________________年内，分期支付剩余总价款的____________________%，每期支付金额为____________________元。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%作为担保金。

3.2担保金在买受方履行合同义务期间，由甲方保管，并按照中国人民银行同期存款利率向丙方支付利息。

3.3若买受方未按本合同约定支付款项，担保方应承担连带清偿责任，向甲方支付未付款项及相应利息。

3.4担保方有权要求买受方提供与商铺相关的抵押物或其他担保措施。

四、甲方权益保障

4.1出卖方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2出卖方应在买受方支付定金后，配合买受方办理商铺过户手续。

4.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付款项，并在买受方违约时，要求担保方承担连带清偿责任。

4.4出卖方有权在买受方未支付全部款项前，保留商铺的占有和使用权。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺。

5.3买受方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向浙江省____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入担保方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保买受方按约定支付款项。

8.2担保方的介入，提高了合同履行的可靠性，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的甲方，享有对商铺的所有权，确保商铺的合法性和稳定性。

9.2甲方通过引入担保方，加强对买受方的监管，保障自身权益不受侵害。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.担保方身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于浙江省____________________的商铺所有权，愿意将该商铺出售给买受方；

买受方有意购买该商铺，但由于资金不足，寻求丙方提供融资支持；

双方经友好协商，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方出售的商铺位于浙江省____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2商铺面积：____________________平方米，土地使用权年限：____________________。

1.3商铺结构：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为定金，定金支付后，双方签订正式的买卖合同。

2.2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，支付总价款的____________________%作为首付款。

2.2.3买受方应在本合同签订之日起____________________年内，分期支付剩余总价款的____________________%，每期支付金额为____________________元。

三、融资方责任及权利

3.1丙方作为融资方，应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供总价款的____________________%作为融资支持。

3.2融资支持以商铺作为抵押物，抵押权自融资合同签订之日起设立。

3.3丙方有权监督买受方使用融资款项，确保资金用于商铺购买及经营。

3.4买受方在支付全部款项前，丙方保留对商铺的抵押权，并有权在买受方违约时行使抵押权。

四、乙方权益保障

4.1买受方在支付定金后，享有商铺的优先购买权。

4.2买受方在支付首付款后，享有商铺的占有和使用权。

4.3买受方在支付全部款项前，如因不可抗力导致合同无法履行，买受方有权解除合同，并要求返还已支付款项。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2出卖方在买受方支付全部款项前，不得擅自处置商铺或设定任何权利负担。

5.3出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向浙江省____________________人民法院