玩具行业库房续约合同

玩具行业库房续约合同合同编号：__________合同各方：地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________一、租赁库房及面积1.出租方同意继续向承租方提供位于________________的库房，库房面积为____平方米。2.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.承租方应在租赁期限内按照约定用途合理使用库房，并按照合同约定支付租金。二、租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。2.承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计支付租金为____元。三、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。四、违约责任1.出租方未按照约定提供库房或未保障库房正常使用的，应承担相应违约责任。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定用途使用库房的，应承担相应违约责任。3.双方的其他违约行为，按照合同约定或法律法规的规定承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.《玩具行业库房租赁合同》2.租赁库房平面图3.租金支付证明文件4.库房使用证明文件5.双方营业执照复印件6.法定代表人身份证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供库房或未保障库房正常使用的，视为违约。2.承租方未按照约定支付租金或未按照约定用途使用库房的，视为违约。3.双方的其他违约行为，按照合同约定或法律法规的规定认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供库房并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁库房并需支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指违反合同约定或法律法规规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.库房实际面积与合同约定面积不符：解决办法：双方重新测量库房面积，按实际面积调整租金。2.出租方未能按时交付库房：解决办法：按照合同约定，逾期交付的，出租方应支付违约金。3.承租方未能按时支付租金：解决办法：催告承租方支付租金，逾期支付的，承租方应支付违约金。4.库房在使用过程中出现设施故障：解决办法：出租方应在接到通知后及时维修，如未及时维修，应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方协商变更或解除合同，根据实际情况分担责任。五、所有应用场景：1.玩具生产企业在旺季需扩大仓储面积。2.玩具销售企业