租赁权质押合同模板

租赁权质押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁权质押合同

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋租赁权，为担保其与丙方（债务人）之间债务的履行，甲方愿意将其租赁权出质给乙方，乙方愿意接受甲方提供的租赁权作为担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁权质押物

1.1本合同项下的质押物为甲方所拥有的位于__________的房屋租赁权，以下简称“租赁权”。

二、质押物权利范围

2.1甲方将租赁权出质给乙方，乙方对该租赁权享有以下权利：

（1）在债务履行期限内，乙方有权对租赁权行使占有、使用、收益和处分的权利；

（2）债务履行期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权将租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处分；

（3）乙方有权要求甲方提供与租赁权相关的合同、证明文件等材料。

三、质押物交付及登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁权相关证明文件交付给乙方，并由乙方依法办理登记手续。

3.2乙方在收到甲方提供的租赁权相关证明文件后，应在____个工作日内完成登记手续。

四、债务履行及违约责任

4.1甲方应按照与丙方签订的债务合同约定的期限、金额履行债务。

4.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权依照本合同约定行使权利，甲方应承担以下违约责任：

（1）支付乙方因行使权利而产生的合理费用；

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；

（3）乙方有权依法将租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处分，甲方不得阻挠。

五、合同解除及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）甲方履行完毕与丙方之间的债务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.租赁权相关证明文件

2.甲方与丙方签订的债务合同

3.本合同签订日期的公证书

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁权质押合同

甲方（出质人）：

乙方（质权人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋租赁权，为保障其与丙方之间债务的履行，甲方愿意将其租赁权出质给乙方，乙方愿意接受甲方提供的租赁权作为担保。丙方作为第三方担保人，愿意为甲乙双方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁权质押物

1.1本合同项下的质押物为甲方所拥有的位于__________的房屋租赁权，以下简称“租赁权”。

二、丙方的担保责任

2.1丙方承诺在甲方未能履行与乙方之间的债务时，承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付甲方所欠债务的____%作为担保金。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在债务履行期限内，对租赁权行使占有、使用、收益和处分的权利。

3.2甲方应保证租赁权真实、有效，并承担因租赁权瑕疵而产生的法律责任。

3.3甲方应在债务履行期限届满前，向乙方提供与租赁权相关的合同、证明文件等材料。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，行使租赁权。

4.2乙方有权要求丙方在债务履行期限内，支付甲方所欠债务的____%作为担保金。

4.3乙方在债务履行期限届满，甲方未履行债务的情况下，有权将租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

五、违约责任

5.1甲方未履行债务，乙方有权要求丙方支付担保金，并有权将租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.2丙方未履行担保责任，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权将租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方未经甲方同意，不得将租赁权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.2乙方在租赁权处分过程中，应确保租赁权相关权益不受侵害。

6.3乙方不得利用租赁权进行任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁权相关证明文件

2.甲方与丙方签订的债务合同

3.本合同签订日期的公证书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保甲方在债务履行期限届满时，能够履行其义务。丙方的介入有助于增强甲方的信用，降低债务风险，提高交易的安全性。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在债务履行期间，能够有效行使租赁权，保障其合法权益。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低其交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的设备，为满足乙方融资需求，乙方愿意租赁该设备，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所拥有的位于__________的设备，以下简称“租赁物”。

二、丙方的担保责任

2.1丙方承诺在乙方未能履行本合同约定的租赁支付义务时，承担连带清偿责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付乙方第一个租赁期应付租金的____%作为担保金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按合同约定支付租金。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当导致的损失。

3.3乙方应在租赁期限届满前，将租赁物完好无损地返还给甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

4.2甲方有权在租赁期限内检查租赁物的使用状况，但不得干涉乙方的正常使用。

4.3甲方在租赁期限届满后，有权收回租赁物。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金。

5.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。

6.2乙方在使用租赁物时，不得进行任何可能损害租赁物价值的改装或维修。

6.3乙方不得利用租赁物从事任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方与丙方签订的担保合同

3.本合同签订日期的公证书

4.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁物，并享有相应的利益。增加乙方的权利条款和利益条款，有助于提高乙方的