茶叶专柜租赁协议样本

茶叶专柜租赁协议样本合同编号：__________茶叶专柜租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离茶叶专柜，并将茶叶专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、经营范围3.1乙方在租赁期间内，只能从事与茶叶相关的经营活动，不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。3.3乙方应保证茶叶专柜的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证茶叶专柜的安全和完好，确保茶叶专柜的正常经营。4.2甲方应提供茶叶专柜的水电等基础设施，并保证其正常使用。4.3甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本协议的约定。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应妥善保管茶叶专柜，确保茶叶专柜的安全和完好。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求搬离茶叶专柜，并将茶叶专柜恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.茶叶专柜平面图4.租赁合同解除协议5.租金支付凭证6.茶叶专柜经营许可证复印件7.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动，视为违约。3.乙方未按约定恢复茶叶专柜原状，视为违约。4.甲方未提供茶叶专柜所需基础设施，视为违约。5.甲方未保证茶叶专柜的安全和完好，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有茶叶专柜经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方茶叶专柜进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的茶叶专柜租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.租赁期限：指乙方租赁甲方茶叶专柜的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方支付逾期租金及滞纳金；如协商无果，甲方有权解除合同并诉诸法律手段。2.乙方从事违法经营活动：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并可解除合同；如乙方不听劝阻，甲方可向相关部门举报。3.茶叶专柜设施损坏：甲方应及时维修，确保茶叶专柜的正常使用；维修费用由乙方承担。4.甲方未提供基础设施：甲方应承担相应的责任，及时提供所需基础设施；如甲方不履行义务，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.茶叶店经营者租赁专柜进行茶叶销售。2