亲子游泳馆租赁合同样本

亲子游泳馆租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的亲子游泳馆，包括馆内设施、设备、场地等。1.2乙方租赁的游泳馆仅限于开展亲子游泳及相关业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离游泳馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离游泳馆。4.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供游泳馆或游泳馆设施、设备不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3乙方未按约定使用游泳馆或从事其他经营活动，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.亲子游泳馆租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.游泳馆设施、设备清单5.租赁场地平面图6.租赁合同专用条款7.租赁合同解除协议8.租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供游泳馆或游泳馆设施、设备不符合约定：包括但不限于游泳馆地址、面积、设施、设备等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用游泳馆或从事其他经营活动：包括但不限于违反租赁目的使用游泳馆、擅自改变游泳馆用途等。4.合同双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于合同条款、附加条款、承诺等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆经营权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方游泳馆并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁游泳馆的时间范围。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的游泳馆租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供游泳馆或游泳馆设施、设备不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供游泳馆及设施、设备；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：及时与乙方沟通，催收租金；如乙方逾期未付，可按照合同约定收取滞纳金；如乙方拒不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用游泳馆或从事其他经营活动解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定使用游泳馆；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：合同双方发生争议解决办法：进行友好协商，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有游泳馆经营权，希望将其租赁给乙方进行经营。2.乙方