海淀区锅炉房托管合同模板

海淀区锅炉房托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方（委托方）__________（以下简称“甲方”）拥有位于海淀区__________的锅炉房，为保证锅炉房的安全、高效运行，甲方决定将锅炉房的运营管理权委托给乙方（受托方）__________（以下简称“乙方”）进行托管。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的锅炉房，位于海淀区__________，建筑面积为__________平方米，包含锅炉房设备、附属设施等。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

三、委托事项

3.1乙方在合同期限内，负责锅炉房的日常运营管理，包括但不限于：

3.1.1负责锅炉房的设备维护、保养、检修，确保锅炉房设备正常运行；

3.1.2负责锅炉房的安全管理，确保锅炉房内的消防安全、用电安全等；

3.1.3负责锅炉房的环境卫生，保持锅炉房的清洁卫生；

3.1.4负责锅炉房的能源消耗统计，提出节能降耗措施；

3.1.5负责锅炉房的运行记录、报表等资料的整理和归档。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行锅炉房的运营管理职责；

4.1.2甲方有权对乙方在运营管理过程中违反本合同约定的行为，提出书面整改意见；

4.1.3甲方有权根据锅炉房的实际情况，调整乙方在运营管理中的具体职责。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应提供锅炉房的运营管理所需资料，包括但不限于设备清单、技术参数等；

4.2.2甲方应配合乙方进行锅炉房的运营管理，及时解决乙方在运营管理过程中遇到的问题；

4.2.3甲方应按照本合同约定，支付乙方托管费用。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方提供锅炉房的运营管理所需资料；

4.3.2乙方有权在运营管理过程中，提出改进意见和措施，并经甲方同意后实施；

4.3.3乙方有权要求甲方支付托管费用。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定，履行锅炉房的运营管理职责；

4.4.2乙方应确保锅炉房的设备、设施安全、可靠运行；

4.4.3乙方应定期向甲方汇报锅炉房的运营情况，包括但不限于设备运行状况、能源消耗等；

4.4.4乙方应遵守国家有关锅炉房运营管理的法律法规，确保锅炉房运营安全。

五、费用及支付

5.1乙方在合同期限内，应按照甲方要求，提供锅炉房的运营管理服务，甲方应支付乙方托管费用，费用标准如下：

5.1.1托管费用为每月__________元，共计__________元；

5.1.2托管费用按月支付，甲方应在每月__________日前将费用支付至乙方指定的账户。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时支付托管费用，应向乙方支付__________元的违约金；

6.2若乙方违反本合同约定，未按约定履行运营管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

6.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，本合同可解除：

8.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

8.1.2一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

八、合同生效及其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.锅炉房设备清单及技术参数；

2.锅炉房运营管理细则；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方（委托方）__________（以下简称“甲方”）拥有位于海淀区__________的锅炉房，为保障锅炉房的安全、高效运行，甲方决定将锅炉房的运营管理权委托给乙方（受托方）__________（以下简称“乙方”），并由丙方（监管方）__________（以下简称“丙方”）对乙方的运营管理进行监督。为明确三方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的锅炉房，位于海淀区__________，建筑面积为__________平方米，包含锅炉房设备、附属设施等。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

三、委托事项

3.1乙方在合同期限内，负责锅炉房的日常运营管理，包括但不限于：

3.1.1负责锅炉房的设备维护、保养、检修，确保锅炉房设备正常运行；

3.1.2负责锅炉房的安全管理，确保锅炉房内的消防安全、用电安全等；

3.1.3负责锅炉房的环境卫生，保持锅炉房的清洁卫生；

3.1.4负责锅炉房的能源消耗统计，提出节能降耗措施；

3.1.5负责锅炉房的运行记录、报表等资料的整理和归档。

四、丙方监管事项

4.1丙方在合同期限内，负责对乙方的运营管理进行监督，包括但不限于：

4.1.1监督乙方是否按照国家有关锅炉房运营管理的法律法规进行运营；

4.1.2检查乙方是否按照本合同约定履行运营管理职责；

4.1.3对乙方在运营管理过程中发现的问题，提出整改意见。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行锅炉房的运营管理职责；

5.1.2甲方有权对乙方在运营管理过程中违反本合同约定的行为，提出书面整改意见；

5.1.3甲方有权根据锅炉房的实际情况，调整乙方在运营管理中的具体职责；

5.1.4甲方有权要求丙方对乙方的运营管理进行监督；

5.1.5甲方有权要求乙方定期向其汇报锅炉房的运营情况。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应提供锅炉房的运营管理所需资料，包括但不限于设备清单、技术参数等；

5.2.2甲方应配合乙方进行锅炉房的运营管理，及时解决乙方在运营管理过程中遇到的问题；

5.2.3甲方应按照本合同约定，支付乙方托管费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方提供锅炉房的运营管理所需资料；

6.1.2乙方有权在运营管理过程中，提出改进意见和措施，并经甲方同意后实施；

6.1.3乙方有权要求甲方支付托管费用。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定，履行锅炉房的运营管理职责；

6.2.2乙方应确保锅炉房的设备、设施安全、可靠运行；

6.2.3乙方应定期向甲方汇报锅炉房的运营情况；

6.2.4乙方应遵守国家有关锅炉房运营管理的法律法规，确保锅炉房运营安全。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权要求乙方提供锅炉房的运营管理相关资料；

7.1.2丙方有权对乙方的运营管理进行现场检查；

7.1.3丙方有权对乙方在运营管理过程中发现的问题，提出整改意见。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应按照本合同约定，对乙方的运营管理进行监督；

7.2.2丙方应定期向甲方汇报乙方的运营管理情况；

7.2.3丙方应确保其监督行为不损害乙方的合法权益。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未按时支付托管费用，应向乙方支付__________元的违约金；

8.2若乙方违反本合同约定，未按约定履行运营管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

8.3若丙方违反本合同约定，未履行监督职责，导致锅炉房运营出现重大安全问题，丙方应承担相应责任；

8.4若因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担违约责任。

九、合同解除

9.1下列情况下，本合同可解除：

9.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；

9.1.2一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.锅炉房设备清单及技术参数；

2.锅炉房运营管理细则；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为监管方，旨在加强对锅炉房运营管理的监督，确保锅炉房的安全、高效运行。丙方的介入有助于提高运营管理的透明度，降低风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，对锅炉房的运营管理具有主导权。甲方通过引入丙方监管，强化自身权益，确保锅炉房的运营管理符合国家法律法规，提高运营效率，降低成本，实现经济效益和社会效益的双赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方（委托方）__________（以下简称“甲方”）拥有位于海淀区__________的物业管理项目，为提升物业管理水平，甲方决定将物业管理权委托给乙方（受托方）__________（以下简称“乙方”），并由丙方（监理方）__________（以下简称“丙方”）对乙方的物业管理进行监理。为明确三方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指的物业管理项目，位于海淀区__________，包含物业设施、公共区域等。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

三、委托事项

3.1乙方在合同期限内，负责物业管理项目的日常运营管理，包括但不限于：

3.1.1负责物业设施的维护、保养、维修，确保设施正常运行；

3.1.2负责公共区域的环境卫生、绿化维护；

3.1.3负责物业管理项目的安全管理，包括消防安全、治安管理等；

3.1.4负责物业管理项目的客户服务，包括投诉处理、维修服务等；

3.1.5负责物业管理项目的财务收支管理。

四、丙方监理事项

4.1丙方在合同期限内，负责对乙方的物业管理进行监理，包括但不限于：

4.1.1监督乙方是否按照国家有关物业管理的法律法规进行管理；

4.1.2检查乙方是否按照本合同约定履行物业管理职责；

4.1.3对乙方在物业管理过程中发现的问题，提出整改意见。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方提供物业管理项目的相关资料，包括但不限于设施清单、客户资料等；

5.1.2乙方有权在物业管理过程中，提出改进意见和措施，并经甲方同意后实施；

5.1.3乙方有权要求甲方支付物业管理费用；

5.1.4乙方有权要求丙方对物业管理进行监理，确保监理行为的公正性。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，履行物业管理项目的运营管理职责；

5.2.2乙方应确保物业设施的安全、可靠运行；

5.2.3乙方应定期向甲方汇报物业管理情况；

5.2.4乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，确保物业管理质量。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责；

6.1.2甲方有权对乙方在物业管理过程中违反本合同约定的行为，提出书面整改意见；

6.1.3甲方有权根据物业管理项目的实际情况，调整乙方的具体职责。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应提供物业管理项目的基本信息，包括但不限于设施状况、客户需求等；

6.2.2甲方应配合乙方进行物业管理，及时解决乙方在物业管理过程中遇到的问题；

6.2.3甲方应按照本合同约定，支付乙方物业管理费用。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

7.1.1丙方有权要求乙方提供物业管理项目的相关资料；

7.1.2丙方有权对乙方的物业管理进行现场检查；

7.1.3丙方有权对乙方在物业管理过程中发现的问题，提出整改意见。

7.2丙方义务：

7.2.1丙方应按照本合同约定，对乙方的物业管理进行监理；

7.2.2丙方应定期向甲方汇报乙方的物业管理情况；

7.2.3丙方应确保其监理行为不损害乙方的合法权益。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用，应向乙方支付__________元的违约金；

8.2若乙方违反本合同约定，未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

8.3若丙方违反本合同约定，未履行监理职责，导致物业管理出现重大问题，丙方应承担相应责任；

8.4若因不可