期房认筹合同范例

期房认筹合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（认筹方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，达成如下协议：

一、认筹项目

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目类型：____________________

4.项目户型：____________________

5.项目面积：____________________

6.项目价格：____________________

二、认筹条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付认筹保证金人民币____元整。

2.甲方应在乙方通知的时间内，按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.甲方应保证所提供资料的真实、准确、完整。

三、认筹保证金

1.甲方支付的认筹保证金，作为乙方对甲方认筹申请的确认，自合同签订之日起生效。

2.甲方在签订正式购房合同后，认筹保证金可抵扣首付款。

3.甲方未在规定时间内签订正式购房合同，认筹保证金不予退还。

四、违约责任

1.甲方未按时支付认筹保证金，视为甲方放弃认筹资格，乙方有权解除合同。

2.甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为____元整/月，自逾期之日起计算。

五、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方未按时支付认筹保证金；

（2）甲方提供虚假资料；

（3）乙方未按约定时间交付房屋；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目预售许可证

2.项目规划设计方案

3.项目购房合同

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（认筹方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意接受甲方的认筹申请，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意对甲方的认筹保证金进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、认筹项目

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目类型：____________________

4.项目户型：____________________

5.项目面积：____________________

6.项目价格：____________________

二、认筹条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付认筹保证金人民币____元整。

2.甲方应在乙方通知的时间内，按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.甲方应保证所提供资料的真实、准确、完整。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的认筹保证金承担担保责任，确保甲方在约定的时间内支付认筹保证金。

2.丙方应在甲方支付认筹保证金后，向乙方出具担保函，确认担保事宜。

3.若甲方未按时支付认筹保证金，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，向乙方支付全部认筹保证金。

四、认筹保证金

1.甲方支付的认筹保证金，作为乙方对甲方认筹申请的确认，自合同签订之日起生效。

2.甲方在签订正式购房合同后，认筹保证金可抵扣首付款。

3.甲方未在规定时间内签订正式购房合同，认筹保证金不予退还。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，若乙方未按时交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元整/月，自逾期之日起计算。

2.甲方有权要求乙方按照约定标准进行房屋装修，若乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方提供房屋相关证书，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

六、乙方的责任

1.乙方应按照约定时间交付房屋，若逾期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元整/月，自逾期之日起计算。

2.乙方应保证房屋质量符合国家标准，若因房屋质量问题导致甲方受损，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按照约定进行房屋装修，若未按约定进行装修，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方未按时支付认筹保证金，视为甲方放弃认筹资格，乙方有权解除合同，丙方不再承担担保责任。

2.甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同，丙方不再承担担保责任。

3.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，丙方有权代为甲方收取违约金。

4.丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金。

八、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方未按时支付认筹保证金；

（2）甲方提供虚假资料；

（3）乙方未按约定时间交付房屋；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目预售许可证

2.项目规划设计方案

3.项目购房合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的认筹保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在购房过程中的权益，同时通过增加乙方违约及限制条款，提高乙方履约意识，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（购房者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方开发的位于____________________的期房项目，甲方有意向进行认购，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管机构，同意对项目的资金监管进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、认购项目

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目类型：____________________

4.项目户型：____________________

5.项目面积：____________________

6.项目价格：____________________

二、认购条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付认购定金人民币____元整。

2.甲方应在乙方通知的时间内，按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.甲方应保证所提供资料的真实、准确、完整。

三、第三方监管责任

1.丙方对本合同项下的认购定金和后续款项进行监管，确保资金专款专用，用于项目建设。

2.丙方应在甲方支付认购定金后，向乙方出具监管函，确认监管事宜。

3.丙方应定期向乙方和甲方报告资金使用情况，确保资金透明。

四、认购定金

1.甲方支付的认购定金，作为乙方对甲方认购申请的确认，自合同签订之日起生效。

2.甲方在签订正式购房合同后，认购定金可抵扣首付款。

3.甲方未在规定时间内签订正式购房合同，认购定金不予退还。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付认购定金，若甲方未按时支付，乙方有权解除合同。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的认购资料，若资料虚假，乙方有权解除合同。

3.乙方有权在项目达到预定进度后，按照约定提取监管资金用于项目建设。

六、甲方的责任

1.甲方应按照约定时间支付认购定金，若逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元整/日，自逾期之日起计算。

2.甲方应保证所提供的认购资料真实、准确、完整，若资料虚假，甲方应承担相应责任。

3.甲方应配合乙方的项目管理，包括但不限于提供必要的配合文件和现场参观等。

七、违约责任

1.甲方未按时支付认购定金，视为甲方放弃认购资格，乙方有权解除合同。

2.甲方提供的认购资料虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.乙方未按照约定提取监管资金用于项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为____元整/日，自逾期之日起计算。

八、合同解除

1.双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方未按时支付认购定金；

（2）甲方提供的认购资料虚假；

（3）乙方未按照约定提取监管资金；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.