智慧小区合同范例

智慧小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的智慧小区，乙方愿意与甲方签订本合同，共同建设、运营和管理该智慧小区，现将双方权利、义务及有关事项约定如下：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________智慧小区

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供智慧小区的土地、建筑物等资源，乙方负责投资建设、运营和管理智慧小区。

2.2双方共同成立智慧小区管理公司（以下简称“管理公司”），负责智慧小区的日常运营和管理。

2.3管理公司注册资本为人民币____________元，甲方以土地、建筑物等资源出资，占注册资本的____________%；乙方以现金出资，占注册资本的____________%。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）提供智慧小区的土地、建筑物等资源；

（2）协助乙方办理智慧小区的相关审批手续；

（3）监督乙方按照合同约定进行投资建设、运营和管理；

（4）承担管理公司的债务责任。

4.2乙方权利与义务：

（1）投资建设、运营和管理智慧小区；

（2）按照合同约定向管理公司缴纳出资；

（3）保证智慧小区的建设质量、安全和环保；

（4）承担管理公司的债务责任。

五、投资建设与运营管理

5.1乙方负责智慧小区的投资建设，包括但不限于：

（1）规划设计；

（2）工程建设；

（3）设备采购；

（4）施工监理。

5.2智慧小区运营管理内容包括：

（1）物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）社区服务；

（4）安全保障。

六、收益分配

6.1智慧小区产生的收益，按照以下比例进行分配：

（1）管理公司净利润的____________%归甲方所有；

（2）管理公司净利润的____________%归乙方所有。

6.2收益分配方案的具体细节，由双方另行签订补充协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向智慧小区所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.智慧小区规划设计方案；

2.智慧小区投资建设合同；

3.智慧小区运营管理方案；

4.管理公司章程；

5.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的智慧小区，乙方愿意与甲方合作，共同投资建设、运营和管理该智慧小区。丙方作为技术支持方，同意提供智慧小区的技术解决方案及运营支持。为明确各方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概述

1.1项目名称：____________________智慧小区

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责提供智慧小区的土地、建筑物等资源，并承担相关审批手续的办理。

2.2乙方负责智慧小区的投资建设、运营和管理。

2.3丙方提供智慧小区的技术解决方案及运营支持，包括但不限于系统集成、设备维护、网络安全等。

三、合作期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年。

3.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对智慧小区的建设、运营和管理享有最终决定权；

（2）根据项目进展，有权调整乙方的投资建设方案和运营管理计划；

（3）享有智慧小区产生的收益分配权。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供土地、建筑物等资源，并确保其符合法律法规及合同约定；

（2）协助乙方办理智慧小区的相关审批手续；

（3）监督乙方和丙方的合作，确保项目按计划推进。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定，对智慧小区的投资建设、运营和管理享有经营权；

（2）根据项目进展，有权调整丙方的技术解决方案和运营支持方案。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，负责智慧小区的投资建设、运营和管理；

（2）确保智慧小区的建设质量、安全和环保；

（3）按照合同约定向甲方支付投资回报。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）按照合同约定，提供智慧小区的技术解决方案及运营支持；

（2）在智慧小区运营过程中，享有技术咨询服务费。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的技术解决方案及运营支持；

（2）确保智慧小区的技术系统稳定运行。

七、违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，未能按期完成智慧小区的建设、运营和管理，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

7.2丙方违反合同约定，未能按期提供技术解决方案及运营支持，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

7.3乙方和丙方在合作过程中，未经甲方同意，不得擅自将智慧小区的相关技术、运营信息泄露给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向智慧小区所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.智慧小区规划设计方案；

2.智慧小区投资建设合同；

3.智慧小区运营管理方案；

4.管理公司章程；

5.丙方技术解决方案及运营支持方案。

第三方介入的意义和目的：丙方的技术支持和运营服务，有助于提高智慧小区的建设质量和运营效率，保障甲方权益，实现项目的长期稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为智慧小区的拥有者，通过主导合作，确保项目的顺利实施，实现收益最大化，并维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备智慧小区的建设和运营管理能力，甲方拥有位于____________________的土地及建筑物资源，丙方作为专业咨询机构，具备丰富的行业经验和技术咨询能力。为共同推进智慧小区的建设与运营，乙方作为主导方，甲方作为资源提供方，丙方作为技术咨询服务提供方，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、项目概述

1.1项目名称：____________________智慧小区

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、合作方式

2.1乙方负责智慧小区的整体规划、投资建设、运营管理。

2.2甲方提供智慧小区所需土地及建筑物资源，并承担相关审批手续的办理。

2.3丙方提供智慧小区的技术咨询服务，包括但不限于系统设计、设备选型、运营策略等。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）对智慧小区的建设、运营和管理享有决策权；

（2）根据项目进展，有权调整丙方的技术咨询服务内容；

（3）享有智慧小区产生的收益分配权。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，完成智慧小区的投资建设、运营管理；

（2）确保智慧小区的建设质量、安全和环保；

（3）按照合同约定，向甲方支付使用土地及建筑物资源的费用。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）享有智慧小区的土地及建筑物资源所有权；

（2）对智慧小区的建设进度和运营情况进行监督；

（3）在项目运营过程中，享有一定比例的收益。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供土地及建筑物资源；

（2）协助乙方办理智慧小区的相关审批手续；

（3）在项目运营过程中，配合乙方进行必要的协调和沟通。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照合同约定，提供智慧小区的技术咨询服务；

（2）在智慧小区运营过程中，享有技术咨询服务费。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高质量的技术咨询服务；

（2）确保智慧小区的技术系统稳定运行。

六、违约及限制条款

6.1甲方违反合同约定，未能按期提供土地及建筑物资源，或未履行相关审批手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2丙方违反合同约定，未能按期提供技术咨询服务，或提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向智慧小区所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生