物业电梯使用合同范例

物业电梯使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（使用方）：__________

鉴于甲方拥有__________小区内的__________栋楼物业，其中包括电梯设备，乙方有意向租赁使用该电梯设备，双方经友好协商，就乙方租赁使用甲方电梯设备的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁甲方电梯设备，用于__________。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________日内支付__________元，剩余__________元于租赁期限开始之日起每__________个月支付__________元。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证电梯设备符合国家相关安全标准，并负责电梯设备的日常维护、保养及故障维修。

4.2甲方有权对电梯设备进行必要的技术改造和更新，但不得影响乙方的正常使用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按约定支付租赁费用，并遵守甲方制定的电梯使用规定。

5.2乙方在使用过程中，应爱护电梯设备，不得随意损坏或擅自改动电梯设备。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定履行电梯设备的维护、保养及故障维修义务，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________%。

6.3若乙方损坏或擅自改动电梯设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的电梯设备使用说明及注意事项

2.甲方出具的电梯设备安全检验报告

3.甲方出具的电梯设备维修保养合同

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（使用方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有__________小区内的__________栋楼物业，其中包括电梯设备，乙方有意向租赁使用该电梯设备，丙方作为电梯设备的专业服务商，同意为乙方提供电梯设备的安装、维护、保养及故障维修等服务。为明确各方权利义务，经友好协商，就乙方租赁使用甲方电梯设备及丙方提供相关服务的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁期限及费用

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2租赁费用总额为人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________日内支付__________元，剩余__________元于租赁期限开始之日起每__________个月支付__________元。

1.3乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的__________%作为违约金。

二、甲方权利与义务

2.1甲方有权监督丙方对电梯设备的安装、维护、保养及故障维修工作，确保服务质量。

2.2甲方有权要求丙方提供电梯设备的安装、维护、保养及故障维修等相关技术文件和记录。

2.3甲方有权根据电梯设备的使用情况，要求丙方对电梯设备进行必要的改造和更新。

2.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方按照约定提供电梯设备的安装、维护、保养及故障维修等服务。

3.2乙方应遵守甲方制定的电梯使用规定，不得擅自改动或损坏电梯设备。

3.3乙方应在租赁期限届满前，将电梯设备完好无损地交还甲方。

3.4乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，导致电梯设备损坏或影响正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权根据甲方要求，对电梯设备进行安装、维护、保养及故障维修等工作。

4.2丙方应保证电梯设备的安装、维护、保养及故障维修符合国家相关安全标准。

4.3丙方应按照约定时间完成电梯设备的安装、维护、保养及故障维修工作。

4.4丙方违约责任：若丙方未能按时完成电梯设备的安装、维护、保养及故障维修工作，或服务质量不符合约定，丙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.3丙方未能按时完成电梯设备的安装、维护、保养及故障维修工作，或服务质量不符合约定，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的电梯设备使用说明及注意事项

2.甲方出具的电梯设备安全检验报告

3.甲方出具的电梯设备维修保养合同

4.丙方出具的电梯设备安装、维护、保养及故障维修服务方案

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方的权利义务，保障甲方权益，确保电梯设备的安全、稳定运行。第三方介入的意义和目的在于，通过专业服务商的参与，提高电梯设备的服务质量，降低甲方运营成本，同时确保乙方的使用需求得到满足。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约束各方的行为，确保甲方在电梯设备运营过程中的权益得到充分保障，为业主提供安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（使用方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有__________小区内的__________栋楼物业，其中包括停车场设施，乙方有意向租赁使用该停车场的停车位，丙方作为停车场管理服务提供商，同意为乙方提供停车场的日常管理、清洁及安全保卫等服务。为明确各方权利义务，经友好协商，就乙方租赁使用甲方停车场停车位及丙方提供相关服务的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁期限及费用

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

1.2租赁费用总额为人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________日内支付__________元，剩余__________元于租赁期限开始之日起每__________个月支付__________元。

1.3乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的__________%作为违约金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位，并享有使用该停车位的权利。

2.2乙方有权要求丙方提供以下服务：

2.2.124小时停车场监控和安全保卫；

2.2.2定期停车场清洁和维护；

2.2.3及时处理车辆停放过程中出现的任何问题。

2.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

2.4乙方应在租赁期限内合理使用停车位，不得擅自转让或转租。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权要求甲方提供停车场的基本信息和使用条件，以便丙方进行管理和维护。

3.2丙方有权根据本合同约定，对停车场进行必要的管理和调整，以确保停车场的正常运营。

3.3丙方应保证停车场的安全，防止盗窃和其他犯罪行为的发生。

3.4丙方应保证停车场的清洁和维护工作，确保乙方车辆停放环境整洁。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证提供给乙方的停车位符合合同约定的数量和质量。

4.2甲方应配合丙方进行停车场的日常管理和维护工作。

4.3甲方应确保停车场设施的完好，对于因甲方原因导致的设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.4甲方应遵守丙方提出的管理建议，共同维护停车场的良好秩序。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按约定提供停车位或停车设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.3丙方未能提供合同约定的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的停车场使用说明及注意事项

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