湖州购房合同范例

湖州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“出卖人”与以下简称“买受人”就湖州购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人同意将其位于湖州某地的房产（以下简称“房屋”）出售给买受人。

1.2房屋的坐落地点、面积、结构、户型、装修情况、配套设施等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3买受人应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付时间及条件

3.1出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2出卖人交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋已取得合法产权证书；

（2）房屋不存在任何权利瑕疵；

（3）房屋具备居住条件。

四、税费及费用承担

4.1买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2出卖人应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。

五、违约责任

5.1若买受人未按本合同约定支付购房款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2若出卖人未按本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按房屋成交价格的__________%计算。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一《房屋基本情况表》

附件二《税费及费用明细表》

附件三《付款计划表》

附件四《交付条件确认书》

附件五《争议解决协议》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”以及以下简称“第三方”就湖州购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于湖州某地的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋的坐落地点、面积、结构、户型、装修情况、配套设施等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付购房款及履行相关义务提供担保。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整），以保证乙方的付款义务得到履行。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋已取得合法产权证书；

（2）房屋不存在任何权利瑕疵；

（3）房屋具备居住条件。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前办理完毕所有相关手续。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后承担房屋的维修责任。

5.4甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内完成房屋装修。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.2若乙方未在房屋交付前办理完毕所有相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方在房屋交付后违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在房屋交付后不得擅自改变房屋结构，若违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的付款义务得到履行。

7.2第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

7.3第三方有权在乙方违约的情况下，代为履行乙方的付款义务，并向乙方追偿。

7.4第三方有权要求乙方在本合同约定的期限内完成房屋装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”以及以下简称“第三方”就湖州某商业地产租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将其位于湖州某地的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途、设施状况等详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.3第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金及履行相关义务提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、支付方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物用于__________用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及商业地产管理相关规定。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据商业需求调整租赁物的内部装修。

5.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3甲方不得无故提高租金，若违反约定，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并承担违约责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同项下承担担保责任，保证乙方的租金支付义务得到履行。

7.2第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付租金。

7.3第三方有权在乙方违约的情况下，代为履行乙方的租金支付义务，并向乙方追偿。

7.4第三方有权要求甲方按照合同约定维护租赁物的安全与完好。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、租