物业管道维护合同范例

物业管道维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方：___________物业管理公司

乙方：___________业主

鉴于甲方为___________物业管理区域内物业管理人，乙方为该物业管理区域内拥有物业的单位或个人，双方经友好协商，就乙方所拥有物业的管道维护事宜达成如下协议：

一、管道维护范围

1.1乙方所拥有物业内的供水、排水、燃气、供暖、供电等管道设施。

1.2甲方对上述管道设施进行定期检查、维护、保养及抢修。

二、管道维护期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。

2.2本合同到期前，如双方无异议，可自动续签，续签期限为___________年。

三、管道维护费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付管道维护费用。

3.2管道维护费用包括但不限于：检查费、保养费、维修费、更换部件费等。

3.3甲方应在每季度末向乙方提供管道维护费用结算单。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方所拥有物业内的管道设施进行定期检查、维护、保养及抢修；

（2）要求乙方在管道设施出现故障时及时通知甲方；

（3）对乙方违反本合同约定，造成管道设施损坏的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）对乙方所拥有物业内的管道设施进行定期检查、维护、保养及抢修；

（2）在接到乙方通知后，及时对管道设施进行抢修；

（3）在管道设施出现故障时，及时通知乙方；

（4）确保管道维护工作的质量和安全。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定进行管道维护；

（2）对甲方违反本合同约定，造成管道设施损坏的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照甲方规定的收费标准支付管道维护费用；

（2）在管道设施出现故障时，及时通知甲方；

（3）配合甲方进行管道维护工作。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定进行管道维护，导致管道设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按本合同约定支付管道维护费用，甲方有权采取必要措施，追回欠款。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1甲方收费标准

8.2管道设施清单

甲方（盖章）：___________物业管理公司

乙方（盖章）：___________业主

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：___________物业管理公司

乙方：___________业主

第三方：___________管道维护服务机构

鉴于甲方为___________物业管理区域内物业管理人，乙方为该物业管理区域内拥有物业的单位或个人，为保障乙方物业的管道设施正常运行，提高物业管理服务质量，甲乙双方同意引入第三方___________管道维护服务机构（以下简称“乙方”）提供专业的管道维护服务。现就乙方在物业管理区域内的管道维护事宜达成如下协议：

一、管道维护范围

1.1乙方负责对乙方所拥有物业内的供水、排水、燃气、供暖、供电等管道设施进行维护、保养及抢修。

1.2甲方授权乙方对上述管道设施进行定期检查、维护、保养及抢修。

1.3第三方对管道设施进行维护时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。

二、管道维护期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。

2.2本合同到期前，如双方无异议，可自动续签，续签期限为___________年。

三、管道维护费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付管道维护费用。

3.2管道维护费用包括但不限于：检查费、保养费、维修费、更换部件费等。

3.3甲方应在每季度末向乙方提供管道维护费用结算单。

四、第三方责任

4.1第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方物业的管道设施进行维护、保养及抢修。

4.2第三方在管道维护过程中，如因自身原因造成管道设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应确保管道维护工作的质量和安全，如发生安全事故，应承担相应责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求第三方在管道维护过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

5.2甲方有权监督第三方对乙方物业的管道设施进行维护、保养及抢修。

5.3甲方有权对第三方的工作质量、服务态度、工作效率等方面进行评估，并提出改进意见。

5.4甲方有权要求第三方在管道维护过程中，及时向甲方反馈相关情况。

六、乙方违约责任

6.1乙方如未按本合同约定支付管道维护费用，甲方有权采取必要措施，追回欠款。

6.2乙方如违反本合同约定，导致管道设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未按本合同约定进行管道维护，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方限制条款

7.1乙方在管道维护过程中，不得泄露乙方所拥有物业的任何信息。

7.2乙方在管道维护过程中，不得擅自扩大维修范围，增加维修费用。

7.3乙方在管道维护过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1甲方收费标准

10.2管道设施清单

甲方（盖章）：___________物业管理公司

乙方（盖章）：___________业主

第三方（盖章）：___________管道维护服务机构

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方管道维护服务机构，有助于提高物业管理区域内管道设施维护的专业性、及时性和安全性，降低甲方在管道维护方面的风险，提升甲方在业主心中的形象和信誉。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，确保甲方在管道维护过程中的权益得到充分保障，有利于甲方更好地履行物业管理职责，提高物业管理服务质量，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方：___________物业管理公司

乙方：___________业主

第三方：___________环境清洁服务公司

鉴于甲方为___________物业管理区域内物业管理人，乙方为该物业管理区域内拥有物业的单位或个人，为保障物业管理区域的环境卫生，甲乙双方同意引入第三方___________环境清洁服务公司（以下简称“乙方”）提供专业的环境卫生清洁服务。现就乙方在物业管理区域内的环境卫生清洁服务事宜达成如下协议：

一、清洁服务范围

1.1乙方负责对物业管理区域内的公共区域、公共设施及乙方所拥有物业的室内进行清洁服务。

1.2甲方授权乙方对上述区域和设施进行日常清洁、定期消毒及特殊事件后的清洁工作。

1.3第三方在提供清洁服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。

二、清洁服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。

2.2本合同到期前，如双方无异议，可自动续签，续签期限为___________年。

三、清洁服务费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付清洁服务费用。

3.2清洁服务费用包括但不限于：日常清洁费、消毒费、特殊事件清洁费等。

3.3甲方应在每季度末向乙方提供清洁服务费用结算单。

四、乙方责任

4.1第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的清洁服务。

4.2第三方应确保清洁服务的质量和效果，如因服务不当造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应保持服务区域的清洁和卫生，防止疾病传播。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具、设备和清洁用品。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的服务区域内提供必要的通行便利。

5.3乙方有权要求甲方对清洁服务的质量进行监督和评估。

5.4乙方有权在保证服务质量的前提下，根据实际情况调整清洁服务方案。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按合同约定支付清洁服务费用，乙方有权采取必要措施，追回欠款。

6.2甲方未按合同约定提供必要的清洁工具、设备和清洁用品，乙方有权要求甲方及时补足。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的服务。

7.2甲方不得干预乙方的正常工作，不得要求乙方接受不公平的待遇。

7.3甲方不得泄露乙方的工作信息和客户信息。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1甲方收费标准

10.2清洁服务项目清单

甲方（盖章）：___________物业管理公司

乙方（盖章）：___________业主

第三方（盖章）：___________环境清洁服务公司

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务的提供方，以