私人建筑总包合同范例

私人建筑总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟在________________地点建设________________建筑项目，乙方具备相应的资质和施工能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方承建该项目的有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：____________________

二、工程承包范围及内容

2.1乙方负责本工程的设计、施工、材料供应、验收等全过程。

2.2本工程承包范围包括但不限于以下内容：

（1）土建工程：____________________

（2）安装工程：____________________

（3）室内外装修工程：____________________

（4）绿化工程：____________________

（5）其他工程：____________________

三、工程进度及质量要求

3.1工程总工期为____________________，分阶段进度计划如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.2工程质量要求符合____________________标准，具体详见附件____________________。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为竣工结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的____________________%作为保修金。

五、合同履行及变更

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

5.2在工程实施过程中，如遇不可抗力或因甲方原因导致工程进度延误、工程变更等情况，双方应协商解决，并按实际情况调整合同价款、工期等。

六、竣工验收及保修

6.1本工程竣工验收合格后，甲方应按照____________________规定办理竣工验收手续。

6.2本工程保修期为____________________年，保修期内，乙方负责免费维修、更换损坏的工程部分。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定提供施工图纸、资料等文件的，应承担相应的责任；

（3）因甲方原因导致工程进度延误的，应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度或质量要求的，应承担相应的责任；

（2）未按约定进行工程保修的，应承担相应的责任；

（3）因乙方原因导致工程安全事故的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.材料设备清单

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.预付款支付凭证

6.进度款支付凭证

7.竣工结算款支付凭证

8.保修金支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟在________________地点建设________________建筑项目，乙方具备相应的资质和施工能力，第三方作为项目监管方，为保障工程质量和进度，经三方友好协商，就甲方委托乙方承建该项目的有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：____________________

二、第三方职责

2.1第三方负责对整个项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2第三方有权对乙方的设计、施工、材料供应、验收等环节进行审核，提出整改意见。

2.3第三方有权对乙方违反合同约定或造成工程质量、进度、安全问题的行为进行处罚。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程设计、施工、材料供应等工作。

3.2乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并对工程质量承担责任。

3.3乙方应配合第三方对项目进行监督，及时整改第三方提出的问题。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中确保工程质量和安全。

4.3甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

4.4甲方有权对乙方违反合同约定或造成工程质量、进度、安全问题的行为进行追责。

五、合同价款及支付方式

5.1本工程合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为竣工结算款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的____________________%作为保修金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度的，每逾期一天，应向甲方支付____________________的违约金；

（2）工程出现质量问题，经第三方认定为乙方责任，每出现一处问题，乙方应向甲方支付____________________的赔偿金；

（3）因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（2）乙方不得擅自更改工程设计，如需更改，应经甲方和第三方同意；

（3）乙方不得使用不合格的材料和设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙双方及第三方各执____________________份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监管方，旨在确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程质量，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，对工程质量和进度有较高的要求，通过引入第三方，可以加强对乙方施工过程的监管，保障工程质量和进度，降低投资风险，确保项目的顺利进行。

附件：

1.工程设计图纸

2.材料设备清单

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.预付款支付凭证

6.进度款支付凭证

7.竣工结算款支付凭证

8.保修金支付凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方具备相应的资质和施工能力，甲方拟委托乙方承建其在________________地点的________________项目，第三方作为监理方，负责监督项目实施，确保项目质量和安全。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：____________________

二、第三方职责

2.1第三方负责对整个项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2第三方有权对甲方提供的设计、施工图纸、材料等资料进行审核，提出合理化建议。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等问题进行监督检查，并提出整改要求。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程设计、施工、材料供应等工作。

3.2乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并对工程质量承担责任。

3.3乙方应配合第三方对项目进行监督，及时整改第三方提出的问题。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供设计图纸、材料等资料。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款，保障乙方施工资金的周转。

4.3乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的施工条件，如临时设施、水电供应等。

4.4乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付竣工结算款，保障乙方合法权益。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方提供设计图纸、材料等资料。

5.2甲方应按照合同约定支付工程进度款，确保乙方施工资金的周转。

5.3甲方应提供必要的施工条件，如临时设施、水电供应等，确保乙方正常施工。

5.4甲方应按照合同约定验收工程，并在验收合格后支付竣工结算款。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供设计图纸、材料等资料的，每延误一天，应向乙方支付____________________的违约金；

（2）未按约定支付工程进度款的，每延误一天，应向乙方支付____________________的违约金；

（3）未按约定提供施工条件的，每延误一天，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自更改工程设计，如需更改，应经乙方同意；

（2）甲方不得使用不合格的材料和设备；

（3）甲方不得因自身原因