疫情退租合同模板

疫情退租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋作为____________________之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物的附属设施及设备：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____________________。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物及附属设施、设备的日常维修和保养。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自抵押。

四、租赁物的维修与修缮

4.1在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

4.2甲方应负责租赁物的主体结构及共用设施的维修和保养。

五、疫情退租

5.1因疫情原因，导致乙方无法继续租赁租赁物的，乙方有权在符合以下条件的情况下退租：

（1）乙方已支付全部租金及押金；

（2）乙方已提前____日向甲方提出退租申请；

（3）乙方已将租赁物及附属设施、设备恢复至租赁前的状态。

5.2甲方应在收到乙方退租申请后____日内，将乙方支付的租金及押金退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方或乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方或乙方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施、设备清单

3.相关法律法规

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋作为____________________之用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物的附属设施及设备：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在租赁期间内的租金支付、租赁物使用及维护等方面提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物及附属设施、设备的日常维修和保养。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对租赁物的使用情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复至租赁前的状态；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，赔偿因乙方违约造成的损失。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物的安全、卫生；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时性；

（2）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施；

（3）乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物及附属设施、设备的日常维修和保养。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）逾期退租的，应支付逾期退租期间的租金。

7.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付违约金；

（2）未在规定期限内支付担保金的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的信用保障，降低甲方的风险；

2.促进租赁市场的稳定发展，保障租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方对租赁物的管理水平和收益；

3.增强甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋作为____________________之用，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3租赁物的附属设施及设备：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方在租赁期间内的租金支付、租赁物使用及维护等方面提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整。

3.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权；

（2）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生，并提供必要的维修和保养服务；

（3）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方退还押金和剩余租金。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时性；

（2）乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施；

（3）乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物及附属设施、设备的日常维修和保养。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对租赁物的使用情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复至租赁前的状态；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，赔偿因乙方违约造成的损失。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物的安全、卫生；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁物。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期交付租赁物的，应支付违约金；

（2）未提供必要维修和保养服务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未退还押金和剩余租金的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）逾期退租的，应支付逾期退租期间的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日