物业项目经理聘用合同范例

物业项目经理聘用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业项目经理聘用合同

甲方（用人单位）：____________________

乙方（员工）：____________________

鉴于甲方需要对物业项目进行有效管理，提高物业管理水平，确保物业项目的正常运营，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方担任甲方物业项目经理事宜，达成如下协议：

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方聘用，担任甲方物业项目经理一职。

2.乙方在甲方聘用期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及本合同约定，全面负责物业项目的管理工作。

3.乙方的主要职责如下：

（1）负责物业项目的整体规划、组织、协调和实施；

（2）制定物业项目的各项管理制度和操作规程；

（3）组织、协调、监督、检查物业项目的日常运营；

（4）处理物业项目的突发事件；

（5）负责物业项目的成本控制、预算编制及执行；

（6）负责物业项目的客户服务及满意度调查；

（7）完成甲方交办的其他工作任务。

二、聘用期限

1.本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满，甲乙双方均可根据实际情况续签合同。

三、工资待遇

1.乙方在聘用期间的工资待遇为人民币______元/月，甲方按月支付。

2.甲方根据乙方的工作表现及业绩，可给予乙方一定的奖金及福利。

3.甲方在聘用期间，为乙方缴纳社会保险及住房公积金。

四、劳动保护及福利待遇

1.甲方应保障乙方享有国家规定的法定节假日、年假、产假、婚假等。

2.甲方为乙方提供必要的工作条件，保障乙方的人身安全。

3.甲方为乙方提供必要的培训及职业发展机会。

五、合同解除与终止

1.合同解除条件：

（1）乙方违反国家法律法规、甲方规章制度以及本合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的；

（2）乙方因重大过失导致甲方财产损失或者损害甲方声誉的；

（3）乙方因个人原因无法履行职责，甲方有权解除本合同。

2.合同终止条件：

（1）本合同期限届满，甲乙双方未续签合同的；

（2）甲方因故终止物业项目的运营，导致本合同无法继续履行的；

（3）乙方因个人原因提出解除合同，并经甲方同意的。

六、保密条款

1.乙方在聘用期间及合同终止后，对甲方商业秘密负有保密义务。

2.乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方组织机构代码证复印件；

3.甲方税务登记证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.乙方学历证书复印件；

6.乙方其他相关资格证书复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业项目经理聘用合同

甲方（物业业主方）：____________________

乙方（物业项目经理）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方为物业所有者，需委托丙方作为物业管理公司负责物业项目的日常运营和管理，丙方同意聘请乙方担任物业项目经理，负责具体管理事务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方委托，担任丙方物业项目经理一职，负责物业项目的管理工作。

2.乙方在丙方聘用期间，应遵守国家法律法规、丙方规章制度以及本合同约定，全面负责物业项目的管理工作。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为物业管理公司，负责物业项目的日常运营和管理，对甲方承担以下责任：

（1）确保物业项目的正常运行，维护业主权益；

（2）按照合同约定，按时向甲方支付物业项目管理费用；

（3）对乙方进行管理，确保其履行职责。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，对乙方进行考核和奖惩；

（2）在必要时调整乙方工作内容和工作方式；

（3）在乙方违反合同约定或丙方规章制度时，有权解除本合同。

三、甲方的责任与权利

1.甲方作为物业所有者，对丙方承担以下责任：

（1）按时支付物业管理费用；

（2）配合丙方和乙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（3）对丙方和乙方的工作进行监督和评价。

2.甲方享有以下权利：

（1）监督丙方和乙方的工作，确保物业项目的正常运行；

（2）在丙方和乙方未能履行合同义务时，有权要求其承担违约责任；

（3）在必要时，有权调整丙方和乙方的工作安排。

四、乙方的责任与权利

1.乙方作为物业项目经理，对丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，履行物业项目管理职责；

（2）维护业主权益，确保物业项目的正常运行；

（3）遵守国家法律法规、丙方规章制度以及本合同约定。

2.乙方享有以下权利：

（1）在丙方和甲方支持下，开展物业项目管理；

（2）对丙方和甲方提出合理化建议；

（3）在履行职责过程中，享有必要的职权和待遇。

五、违约责任与限制条款

1.丙方违约责任：

（1）如丙方未能按时支付物业管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%；

（2）如丙方未能履行物业管理职责，导致业主权益受损，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方违反合同约定，导致丙方或甲方利益受损，应承担相应的法律责任；

（2）如乙方违反丙方规章制度，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.限制条款：

（1）乙方在合同期间，未经甲方和丙方同意，不得自行离职或兼职；

（2）乙方在合同期间，未经甲方和丙方同意，不得泄露丙方商业秘密。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：

（1）甲乙丙任何一方违反合同约定，经其他方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；

（2）丙方因故终止物业项目的运营，导致本合同无法继续履行的；

（3）乙方因个人原因无法履行职责，甲方有权解除本合同。

2.合同终止条件：

（1）本合同期限届满，甲乙丙三方未续签合同的；

（2）丙方因故终止物业项目的运营，导致本合同无法继续履行的；

（3）乙方因个人原因提出解除合同，并经甲方和丙方同意的。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方组织机构代码证复印件；

3.甲方税务登记证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.乙方学历证书复印件；

6.乙方其他相关资格证书复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理公司，甲方可以更有效地监督和管理物业项目的日常运营，保障业主权益。

2.丙方作为专业物业管理公司，能够提供更专业、高效的物业管理服务，提升物业项目的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有者，有权对物业项目的运营进行监督和评价，确保物业项目的正常运行。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

建筑工程项目经理聘用合同

甲方（建设单位）：____________________

乙方（建筑工程项目经理）：____________________

丙方（建筑工程施工企业）：____________________

鉴于甲方需委托丙方作为建筑工程施工企业承建工程项目，丙方同意聘请乙方担任建筑工程项目经理，负责工程项目的具体实施和管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、聘用岗位及职责

1.乙方同意接受甲方委托，担任丙方建筑工程项目经理一职，负责工程项目的管理工作。

2.乙方在丙方聘用期间，应遵守国家法律法规、丙方规章制度以及本合同约定，全面负责工程项目的管理工作。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为建筑工程施工企业，负责工程项目的施工建设，对甲方承担以下责任：

（1）确保工程项目的质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求；

（2）按照合同约定，按时向甲方提交工程进度报告和质量验收报告；

（3）对乙方进行管理，保障其工作条件和生活待遇。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，对乙方的工作进行监督和评估；

（2）在必要时调整乙方的工作内容和职责；

（3）在乙方违反合同约定或丙方规章制度时，有权解除本合同。

三、乙方的责任与权利

1.乙方作为建筑工程项目经理，对丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，履行工程项目的管理职责；

（2）确保工程项目的质量、安全、进度符合国家相关标准和甲方要求；

（3）协调工程项目的各项资源，确保工程顺利进行。

2.乙方享有以下权利：

（1）在丙方支持下，独立开展工程项目管理；

（2）对丙方提出合理化建议，优化工程管理；

（3）在履行职责过程中，享有必要的职权和待遇。

四、甲方的责任与权利

1.甲方作为建设单位，对丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件和资料；

（3）对丙方和乙方的工作进行监督和评价。

2.甲方享有以下权利：

（1）在丙方和乙方未能履行合同义务时，有权要求其承担违约责任；

（2）在必要时，有权调整丙方和乙方的工作安排。

五、违约责任与限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付工程款项，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的______%；

（2）如甲方提供的信息和资料不准确或不完整，导致工程延误或质量受损，应承担相应的责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未能按时提交工程进度报告和质量验收报告，应向甲方支付违约金，违约金为______；

（2）如丙方未能确保工程项目的质量、安全、进度，应承担相应的法律责任。

3.限制条款：

（1）乙方在合同期间，未经甲方和丙方同意，不得自行离职或兼职；

（2）乙方在合同期间，未经甲方和丙方同意，不得泄露丙方商业秘密。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：

（1）甲乙丙任何一方违反合同约定，经其他方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；

（2）丙方因故无法继续承建工程项目，导致本合同无法继续履行的；

（3）乙方因个人原因无法履行职责，甲方有权解除本合同。

2.合同终止条件：

（1）本合同期限届满，甲乙丙三方未续签合同的；

（2）丙方因故无法继续承建工程项目，导致本合同无法继续履行的；

（3）乙方因个人原因提出解除合同，并经甲方和丙方同意的。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方组织