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文档简介
租房包税合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)所有权,且乙方有租赁该房屋的意愿,为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋现状:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整(大写:____元整)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.4租金调整:在租赁期间,如遇国家政策调整或房屋租金上涨,双方可协商调整租金。
三、税费承担
3.1本合同涉及的税费,包括但不限于房产税、城镇土地使用税、契税等,均由甲方承担。
3.2乙方应积极配合甲方办理相关税费缴纳事宜。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。
4.3乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规和甲方管理规定,确保房屋安全。
五、房屋维护及维修
5.1乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋整洁、安全。
5.2房屋的维修责任如下:
(1)房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等共用部位的维修,由甲方负责;
(2)房屋内部设施的维修,由乙方负责;
(3)因乙方使用不当造成的房屋损坏,由乙方负责维修或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已收取的租金;
(3)如甲方违反合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付____元/日的滞纳金;
(2)如乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用;
(3)如乙方违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.相关税费缴纳凭证复印件。
合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(税费承担方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)所有权,乙方有租赁该房屋的意愿,丙方愿意承担房屋相关的税费,为明确三方权利、义务和责任,经三方友好协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋现状:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整(大写:____元整)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、税费承担
3.1本合同涉及的税费,包括但不限于房产税、城镇土地使用税、契税等,均由丙方承担。
3.2丙方应按国家相关规定,及时足额缴纳房屋相关税费。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内,将房屋交付乙方使用。
4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。
五、房屋维护及维修
5.1乙方应负责房屋的日常维护,确保房屋整洁、安全。
5.2房屋的维修责任如下:
(1)房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等共用部位的维修,由甲方负责;
(2)房屋内部设施的维修,由乙方负责;
(3)因乙方使用不当造成的房屋损坏,由乙方负责维修或赔偿。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按约定支付租金,并有权收取滞纳金;
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任;
(3)甲方有权在乙方违约的情况下解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方义务:
(1)甲方应按约定时间交付房屋,确保房屋符合租赁条件;
(2)甲方应配合乙方办理房屋登记备案手续;
(3)甲方应保障乙方在使用房屋过程中的合法权益。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方按约定交付房屋,并有权要求甲方赔偿因房屋不符合租赁条件造成的损失;
(2)乙方有权要求甲方配合办理房屋登记备案手续;
(3)乙方有权在甲方违约的情况下解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方义务:
(1)乙方应按约定支付租金,并按时缴纳滞纳金;
(2)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施;
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定,确保房屋安全。
八、丙方的权利与义务
8.1丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按约定支付租金,并有权收取滞纳金;
(2)丙方有权监督乙方合理使用房屋,如乙方违反约定,丙方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。
8.2丙方义务:
(1)丙方应按国家相关规定,及时足额缴纳房屋相关税费;
(2)丙方应配合甲方办理房屋登记备案手续;
(3)丙方应保障乙方在使用房屋过程中的合法权益。
九、违约责任
9.1乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付____元/日的滞纳金;
(2)如乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用;
(3)如乙方违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
9.2丙方违约责任:
(1)如丙方未按约定缴纳房屋相关税费,应向甲方支付____元/日的滞纳金;
(2)如丙方未配合甲方办理房屋登记备案手续,应承担相应的法律责任;
(3)如丙方违反合同约定,造成甲方损失的,丙方应承担赔偿责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.相关税费缴纳凭证复印件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为税费承担方,通过承担房屋相关税费,减轻了甲方的财务负担,同时也为乙方提供了更加稳定的租赁环境。丙方的介入有利于优化资源配置,提高房屋租赁市场的透明度。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在本合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的条款,确保了自己的权益得到充分保障,同时为乙方和丙方提供了明确的义务和责任。甲方的主导作用有助于维护房屋租赁市场的秩序,促进租赁关系的和谐发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(维修保障方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)所有权,乙方有租赁该房屋的意愿,丙方愿意提供房屋维修保障服务,为明确三方权利、义务和责任,经三方友好协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋现状:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月人民币____元整,共计人民币____元整(大写:____元整)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、丙方的维修保障责任
3.1丙方负责提供房屋维修保障服务,包括但不限于日常维护、紧急维修和定期检查。
3.2丙方应保证维修服务的及时性和质量,确保房屋在租赁期间处于良好状态。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋,并有权要求甲方在房屋不符合条件时承担赔偿责任;
(2)乙方有权要求丙方提供高质量的维修保障服务,并有权要求丙方在维修服务不到位时承担违约责任;
(3)乙方有权在房屋租赁期间根据实际情况调整房屋用途,但需提前通知甲方。
4.2乙方义务:
(1)乙方应按约定支付租金,并按时缴纳滞纳金;
(2)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施;
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定,确保房屋安全。
五、甲方的权利与义务
5.1甲权利:
(1)甲方有权要求乙方按约定支付租金,并有权收取滞纳金;
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任;
(3)甲方有权在乙方违约的情况下解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲义务:
(1)甲方应按约定时间交付房屋,确保房屋符合租赁条件;
(2)甲方应配合乙方办理房屋登记备案手续;
(3)甲方应保障乙方在使用房屋过程中的合法权益。
六、丙方的权利与义务
6.1丙权利:
(1)丙有权要求乙方支付维修服务费用;
(2)丙有权在乙方违反租赁合同规定导致房屋损坏时,要求乙方承担维修费用。
6.2丙义务:
(1)丙应提供及时、高效的维修服务;
(2)丙应保证维修服务的质量,不得因维修导致房屋结构或设施损坏;
(3)丙应遵守合同约定,不得无故拒绝维修请求。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定交付房屋,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)如甲方违反合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
7.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付____元/日的滞纳金;
(2)如乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用;
(3)如乙方违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
7.3丙方违约责任:
(1)如丙方未按约定提供维修服务,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)如丙方提供的维修服务不符合合同约定,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):_______________
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