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文档简介
民间私人抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
鉴于甲方因资金周转需要,特向乙方申请贷款人民币______元整(大写:____________________),经双方友好协商,甲方同意以其名下位于______市______区______路______号的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押物向乙方提供抵押担保,乙方同意接受甲方的抵押担保。为明确双方的权利义务,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、抵押物的基本情况
1.抵押物名称:____________________
2.抵押物坐落:____________________
3.抵押物所有权证号:____________________
4.抵押物面积:____________________平方米
5.抵押物用途:____________________
6.抵押物土地使用权类型:____________________
7.抵押物房屋结构:____________________
二、抵押权设定及抵押担保范围
1.甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方,抵押权自本合同生效之日起设立。
2.抵押担保范围为甲方欠乙方的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用以及其他因甲方违约而产生的费用。
三、抵押物的保管
1.甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完好。
2.乙方有权随时检查抵押物,甲方应予以配合。
四、抵押权的实现及抵押物的处置
1.如甲方未按期偿还贷款本金及利息,乙方有权依法实现抵押权,包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物。
2.抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方贷款本金及利息,剩余部分归甲方所有。
五、违约责任
1.甲方如未按期偿还贷款本金及利息,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息按______%计收。
2.甲方如违反本合同约定,乙方有权解除本合同,要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.抵押物所有权证复印件
3.贷款合同复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
丙方(担保人):____________________
鉴于甲方因资金周转需要,特向乙方申请贷款人民币______元整(大写:____________________),经双方友好协商,甲方同意以其名下位于______市______区______路______号的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押物向乙方提供抵押担保。同时,丙方同意为甲方的贷款提供担保服务,乙方接受丙方的担保。为明确各方的权利义务,经三方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、抵押物的基本情况
1.抵押物名称:____________________
2.抵押物坐落:____________________
3.抵押物所有权证号:____________________
4.抵押物面积:____________________平方米
5.抵押物用途:____________________
6.抵押物土地使用权类型:____________________
7.抵押物房屋结构:____________________
二、抵押权设定及抵押担保范围
1.甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方,抵押权自本合同生效之日起设立。
2.抵押担保范围为甲方欠乙方的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用以及其他因甲方违约而产生的费用。
三、丙方的担保责任
1.丙方同意在甲方不能履行还款义务时,按照本合同约定,承担连带担保责任。
2.丙方担保的金额为人民币______元整(大写:____________________)。
3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施,包括但不限于提供其他抵押物或保证人。
四、甲方的权利
1.甲方有权根据贷款用途使用贷款资金。
2.甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。
3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供还款提醒服务。
4.甲方有权在合同到期后要求乙方解除抵押权。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权在合同约定的期限内收取贷款本金及利息。
2.乙方有权在甲方违约时,根据本合同约定采取必要的措施,包括但不限于实现抵押权。
3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供抵押物的相关资料。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如违反本合同约定,未在合同约定的期限内提供还款提醒服务,应向甲方支付______元整(大写:____________________)的违约金。
2.乙方如违反本合同约定,擅自提前解除抵押权,应向甲方支付______元整(大写:____________________)的违约金。
七、丙方的权利和义务
1.丙方有权在甲方还款后,要求乙方解除担保责任。
2.丙方有权在甲方违约时,直接向甲方追偿贷款本金及利息。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,各方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.抵押物所有权证复印件
3.贷款合同复印件
4.丙方担保承诺书
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入,为甲方提供了更加全面的担保服务,确保了甲方的贷款安全,同时,也增加了乙方的信心,有利于贷款的顺利发放。丙方的担保责任,为甲方在还款能力受限时提供了一种保障,降低了甲方的财务风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定较为宽松的还款条件、增加自身权利条款以及多种利益条款,保障了自身的财务安全,同时,也为甲方在贷款期限内提供了灵活的资金使用空间。此外,甲方通过限制乙方的违约行为,确保了自身权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
丙方(担保人):____________________
鉴于甲方因资金周转需要,特向乙方申请贷款人民币______元整(大写:____________________),经双方友好协商,甲方同意以其名下位于______市______区______路______号的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押物向乙方提供抵押担保。同时,丙方同意为甲方的贷款提供担保服务,乙方接受丙方的担保。为明确各方的权利义务,经三方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、抵押物的基本情况
1.抵押物名称:____________________
2.抵押物坐落:____________________
3.抵押物所有权证号:____________________
4.抵押物面积:____________________平方米
5.抵押物用途:____________________
6.抵押物土地使用权类型:____________________
7.抵押物房屋结构:____________________
二、抵押权设定及抵押担保范围
1.甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方,抵押权自本合同生效之日起设立。
2.抵押担保范围为甲方欠乙方的贷款本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用以及其他因甲方违约而产生的费用。
三、丙方的担保责任
1.丙方同意在甲方不能履行还款义务时,按照本合同约定,承担连带担保责任。
2.丙方担保的金额为人民币______元整(大写:____________________)。
3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施,包括但不限于提供其他抵押物或保证人。
四、乙方的权利
1.乙方有权在合同约定的期限内收取贷款本金及利息。
2.乙方有权在甲方违约时,根据本合同约定采取必要的措施,包括但不限于实现抵押权。
3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供抵押物的相关资料。
4.乙方有权要求丙方在必要时提供额外的担保措施。
五、甲方的义务
1.甲方应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。
2.甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置或损害抵押物的价值。
3.甲方应配合乙方和丙方对抵押物的检查和评估。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按期偿还贷款本金及利息,应向乙方支付______%的逾期利息。
2.甲方如擅自处置抵押物,或损害抵押物的价值,应向乙方支付______元整(大写:____________________)的违约金。
3.甲方如违反本合同约定,乙方可要求解除合同,并立即实现抵押权。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,各方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.抵押物所有权证复印件
3.贷款合同复印件
4.丙方担保承诺书
5.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为出借人,通过本合同确保了自身的资金安全,通过设
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