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文档简介
租房合同范例咋写第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋(以下简称“房屋”),愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方上述房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________
2.房屋面积:___________________________平方米
3.房屋结构:___________________________
4.房屋用途:___________________________
5.房屋配套设施:___________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,每月____日前支付。
2.支付方式:乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方在使用过程中应爱护房屋及配套设施,保持房屋整洁。
六、维修责任
1.房屋及配套设施的维修责任按以下方式划分:
(1)房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担;
(2)房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金;
(2)甲方未按约定退还押金的,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记证明;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋(以下简称“房屋”),愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方上述房屋;丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________
2.房屋面积:___________________________平方米
3.房屋结构:___________________________
4.房屋用途:___________________________
5.房屋配套设施:___________________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整,每月____日前支付。
2.支付方式:乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、丙方责任
1.丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护房屋等义务。
2.丙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方支付相当于____个月租金的保证金。
六、甲乙双方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金;
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋,维护房屋设施;
(3)甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的担保责任。
2.甲方义务:
(1)甲方应向乙方提供符合合同约定的房屋;
(2)甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续;
(3)甲方应保证房屋及配套设施的完好。
3.乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内合理使用房屋;
(2)乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务;
(3)乙方有权在租赁期满或提前解除合同时,要求甲方退还押金。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用房屋,维护房屋设施;
(3)乙方应在租赁期满或提前解除合同时,将房屋恢复原状。
七、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方提前解除合同的,应支付相当于____个月租金的违约金。
2.丙方违约责任:
(1)丙方未按约定支付保证金的,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金;
(2)丙方未能履行担保责任的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
十、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入有利于保障甲方的权益,降低租赁风险。
2.第三方担保有助于提高乙方的信用度,促进租赁关系的稳定。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,有利于维护自身的合法权益。
2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,保障房屋的完好和租金的及时收取。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋租赁登记证明;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.丙方营业执照复印件;
6.丙方担保合同。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋出售方):____________________________
乙方(房屋购买方):____________________________
丙方(第三方金融服务方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋(以下简称“房屋”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述房屋;丙方愿意为乙方的购房资金提供金融服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________
2.房屋面积:___________________________平方米
3.房屋结构:___________________________
4.房屋用途:___________________________
5.房屋配套设施:___________________________
二、购房金额及支付方式
1.购房金额:人民币____元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)首付:签订本合同之日起____个工作日内,乙方支付人民币____元整作为首付;
(2)分期付款:首付支付后,乙方应按照丙方提供的金融方案,在____年内分期支付剩余购房款。
三、丙方责任
1.丙方在本合同中承担金融服务责任,为乙方提供贷款服务。
2.丙方应确保乙方按照合同约定按时还款,并对乙方的还款情况进行跟踪管理。
四、甲乙双方权利义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权在房屋交付前,对房屋进行实地查验;
(2)乙方有权在房屋交付后,享有房屋的占有、使用和收益权;
(3)乙方有权在合同约定的情况下,要求甲方承担违约责任。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付购房款;
(2)乙方应按照丙方提供的贷款方案,按时还款;
(3)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款;
(2)甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助追回欠款;
(3)甲方有权在乙方逾期还款时,按照合同约定采取法律措施。
4.甲方义务:
(1)甲方应向乙方提供合法、完整的房屋产权证明;
(2)甲方应确保房屋的交付符合合同约定;
(3)甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付相当于____个月购房款金额的违约金;
(2)甲方未按约定协助办理过户手续的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付相当于____个月购房款金额的违约金;
(2)乙方未按约定使用房屋的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方逾期还款的,应向丙方支付相应的滞纳金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
1.通过合同中的权利条款,乙方确保在购房过程中享有
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