甲方解除租赁合同范例

甲方解除租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年__月__日就甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”）事宜签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方于____年__月__日与乙方签订编号为：__________的《租赁合同》，约定甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方已按约将租赁物交付甲方使用，甲方已按照约定支付租金及相关费用。

3.由于______（具体原因）原因，甲方决定提前解除本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁合同的解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起解除。

2.乙方应在本合同解除后____个工作日内将租赁物及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

二、租赁物的交接

1.甲方应在收到乙方返还的租赁物后，对租赁物进行验收，确认无误后，在____个工作日内将租赁物及附属设施、设备等交付给乙方。

2.若乙方返还的租赁物存在损坏、遗失等情况，甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、租金及费用的结算

1.本合同解除后，甲方已支付的租金及相关费用，乙方应在本合同解除后____个工作日内退还给甲方。

2.双方应按照约定结算本合同解除前产生的其他费用。

四、违约责任

1.若乙方未按约定将租赁物及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按约定支付租金及相关费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.《租赁合同》

2.《租赁物清单》

3.《租赁物损坏、遗失赔偿协议》

4.《租金及费用结算清单》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方于____年__月__日与乙方签订编号为：__________的《租赁合同》，约定甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.甲方基于对租赁物所在区域市场前景的看好，拟引入第三方参与投资或合作经营。

3.第三方同意参与甲方租赁项目的投资或合作，并与甲方及乙方达成如下协议：

一、租赁合同的解除与续签

1.甲方有权在本合同租赁期限届满前____个月，提前通知乙方解除本合同，乙方应予以配合。

2.甲方与乙方在解除合同前，应与第三方就租赁物的后续使用达成一致意见。

二、第三方的责权利

1.第三方在本合同项下享有以下权利：

a)对租赁物的投资回报权；

b)对租赁物的经营管理权；

c)对租赁物的收益分配权。

2.第三方在本合同项下承担以下义务：

a)按约定支付投资款项或履行合作义务；

b)按约定参与租赁物的经营管理；

c)按约定享受租赁物的收益分配。

三、甲方的责权利

1.甲方在本合同项下享有以下权利：

a)对租赁物的使用权；

b)对租赁物的收益权；

c)对租赁物的优先购买权。

2.甲方在本合同项下承担以下义务：

a)按约定支付租金及相关费用；

b)按约定维护租赁物的完好；

c)按约定配合第三方进行经营管理。

四、乙方的责权利

1.乙方在本合同项下享有以下权利：

a)按约定收取租金及相关费用；

b)对租赁物进行必要的维护和修缮；

c)在本合同解除后，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方在本合同项下承担以下义务：

a)按约定将租赁物交付甲方；

b)按约定维护租赁物的安全使用；

c)按约定配合甲方和第三方进行经营管理。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定，未按期交付租赁物或未按约定维护租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自变更租赁物的用途或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为投资方或合作方，其介入旨在通过资金或资源投入，实现租赁物的价值最大化，同时为甲方提供资金支持，降低甲方运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入第三方，实现资源整合，扩大业务规模，提升市场竞争力。甲方在合同中享有优先权，确保自身权益不受侵害，同时通过合理分配风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方于____年__月__日与乙方签订编号为：__________的《房屋买卖合同》，约定甲方将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，成交价格为人民币____元。

2.乙方在购买标的房屋后，计划进行商业运营，并拟引入第三方进行资金支持和合作经营。

3.第三方同意参与乙方标的房屋的商业运营，并与甲方及乙方达成如下协议：

一、标的房屋的使用与管理

1.乙方在本合同签订后____个工作日内取得标的房屋的产权，并有权对其进行使用和管理。

2.乙方有权决定标的房屋的经营模式和用途，第三方应予以配合。

二、第三方的责权利

1.第三方在本合同项下享有以下权利：

a)对标的房屋的运营决策权；

b)对标的房屋的投资回报权；

c)对标的房屋的经营管理权。

2.第三方在本合同项下承担以下义务：

a)按约定支付投资款项或履行合作义务；

b)按约定参与标的房屋的经营管理；

c)按约定享受标的房屋的收益分配。

三、乙方的责权利

1.乙方在本合同项下享有以下权利：

a)标的房屋的完全所有权；

b)标的房屋的经营收益权；

c)对第三方的监督管理权。

2.乙方在本合同项下承担以下义务：

a)按约定支付购买标的房屋的款项；

b)按约定维护标的房屋的完好；

c)按约定配合第三方进行经营管理。

四、甲方的责权利

1.甲方在本合同项下享有以下权利：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

b)甲方有权监督乙方按照合同约定使用标的房屋。

2.甲方在本合同项下承担以下义务：

a)甲方应按照合同约定将标的房屋的产权过户给乙方；

b)甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定将标的房屋产权过户给乙方，甲方应承担违约责任，支付违约金。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自对标的房屋进行处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙