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文档简介

甲方解除租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,系由以下双方于____年__月__日就甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“租赁物”)事宜签订。

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

鉴于:

1.甲方于____年__月__日与乙方签订编号为:__________的《租赁合同》,约定甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的房屋,租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方已按约将租赁物交付甲方使用,甲方已按照约定支付租金及相关费用。

3.由于______(具体原因)原因,甲方决定提前解除本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,达成如下协议:

一、租赁合同的解除

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起解除。

2.乙方应在本合同解除后____个工作日内将租赁物及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

二、租赁物的交接

1.甲方应在收到乙方返还的租赁物后,对租赁物进行验收,确认无误后,在____个工作日内将租赁物及附属设施、设备等交付给乙方。

2.若乙方返还的租赁物存在损坏、遗失等情况,甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、租金及费用的结算

1.本合同解除后,甲方已支付的租金及相关费用,乙方应在本合同解除后____个工作日内退还给甲方。

2.双方应按照约定结算本合同解除前产生的其他费用。

四、违约责任

1.若乙方未按约定将租赁物及附属设施、设备等完好无损地返还给甲方,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按约定支付租金及相关费用,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。

附件:

1.《租赁合同》

2.《租赁物清单》

3.《租赁物损坏、遗失赔偿协议》

4.《租金及费用结算清单》

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

第三方主体(以下简称“第三方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

鉴于:

1.甲方于____年__月__日与乙方签订编号为:__________的《租赁合同》,约定甲方租赁乙方位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“租赁物”),租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.甲方基于对租赁物所在区域市场前景的看好,拟引入第三方参与投资或合作经营。

3.第三方同意参与甲方租赁项目的投资或合作,并与甲方及乙方达成如下协议:

一、租赁合同的解除与续签

1.甲方有权在本合同租赁期限届满前____个月,提前通知乙方解除本合同,乙方应予以配合。

2.甲方与乙方在解除合同前,应与第三方就租赁物的后续使用达成一致意见。

二、第三方的责权利

1.第三方在本合同项下享有以下权利:

a)对租赁物的投资回报权;

b)对租赁物的经营管理权;

c)对租赁物的收益分配权。

2.第三方在本合同项下承担以下义务:

a)按约定支付投资款项或履行合作义务;

b)按约定参与租赁物的经营管理;

c)按约定享受租赁物的收益分配。

三、甲方的责权利

1.甲方在本合同项下享有以下权利:

a)对租赁物的使用权;

b)对租赁物的收益权;

c)对租赁物的优先购买权。

2.甲方在本合同项下承担以下义务:

a)按约定支付租金及相关费用;

b)按约定维护租赁物的完好;

c)按约定配合第三方进行经营管理。

四、乙方的责权利

1.乙方在本合同项下享有以下权利:

a)按约定收取租金及相关费用;

b)对租赁物进行必要的维护和修缮;

c)在本合同解除后,乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方在本合同项下承担以下义务:

a)按约定将租赁物交付甲方;

b)按约定维护租赁物的安全使用;

c)按约定配合甲方和第三方进行经营管理。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定,未按期交付租赁物或未按约定维护租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自变更租赁物的用途或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的:

第三方作为投资方或合作方,其介入旨在通过资金或资源投入,实现租赁物的价值最大化,同时为甲方提供资金支持,降低甲方运营风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为主导方,通过引入第三方,实现资源整合,扩大业务规模,提升市场竞争力。甲方在合同中享有优先权,确保自身权益不受侵害,同时通过合理分配风险,实现合作共赢。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

甲方(以下简称“甲方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

第三方主体(以下简称“第三方”):

名称:____________________

住所:____________________

法定代表人:____________________

鉴于:

1.甲方于____年__月__日与乙方签订编号为:__________的《房屋买卖合同》,约定甲方将位于____市____区____路____号的房屋(以下简称“标的房屋”)出售给乙方,成交价格为人民币____元。

2.乙方在购买标的房屋后,计划进行商业运营,并拟引入第三方进行资金支持和合作经营。

3.第三方同意参与乙方标的房屋的商业运营,并与甲方及乙方达成如下协议:

一、标的房屋的使用与管理

1.乙方在本合同签订后____个工作日内取得标的房屋的产权,并有权对其进行使用和管理。

2.乙方有权决定标的房屋的经营模式和用途,第三方应予以配合。

二、第三方的责权利

1.第三方在本合同项下享有以下权利:

a)对标的房屋的运营决策权;

b)对标的房屋的投资回报权;

c)对标的房屋的经营管理权。

2.第三方在本合同项下承担以下义务:

a)按约定支付投资款项或履行合作义务;

b)按约定参与标的房屋的经营管理;

c)按约定享受标的房屋的收益分配。

三、乙方的责权利

1.乙方在本合同项下享有以下权利:

a)标的房屋的完全所有权;

b)标的房屋的经营收益权;

c)对第三方的监督管理权。

2.乙方在本合同项下承担以下义务:

a)按约定支付购买标的房屋的款项;

b)按约定维护标的房屋的完好;

c)按约定配合第三方进行经营管理。

四、甲方的责权利

1.甲方在本合同项下享有以下权利:

a)甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项;

b)甲方有权监督乙方按照合同约定使用标的房屋。

2.甲方在本合同项下承担以下义务:

a)甲方应按照合同约定将标的房屋的产权过户给乙方;

b)甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定将标的房屋产权过户给乙方,甲方应承担违约责任,支付违约金。

2.甲方未经乙方同意,不得擅自对标的房屋进行处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义:

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