牡丹江市房屋租赁合同范例

牡丹江市房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于牡丹江市__________路的房屋一套，建筑面积__________平方米，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于牡丹江市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。租金按__________个月支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每期租金到期前__________日内向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转借或进行其他违法活动的；

（4）故意损坏房屋或附属设施的。

6.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按合同约定提供租赁房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）房屋存在安全隐患，未及时维修的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向牡丹江市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于牡丹江市__________路的房屋一套，建筑面积__________平方米，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于牡丹江市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。租金按__________个月支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每期租金到期前__________日内向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

5.2丙方担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方按期支付押金。

6.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向丙方追偿。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并保证支付行为的真实性。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

7.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。

八、违约责任

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过__________日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转借或进行其他违法活动的；

（4）故意损坏房屋或附属设施的。

8.2甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按合同约定提供租赁房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）房屋存在安全隐患，未及时维修的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向牡丹江市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租赁权益提供保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房屋租赁关系的稳定，实现资产的保值增值。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益，同时，乙方和丙方也应承担相应的义务和责任，共同维护租赁关系的正常进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于牡丹江市__________路的商业房产一套，建筑面积__________平方米，乙方有意租赁该房产用于开设店铺，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房产位于牡丹江市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房产结构为__________，房产现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________）。租金按__________个月支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每期租金到期前__________日内向甲方支付租金。租金支付方式为__________。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，提供租赁中介服务，中介服务费用为人民币__________元整。该费用由乙方支付，支付方式为__________。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有以下权益：

（1）自主决定店铺的经营内容；

（2）自主决定店铺的装修和布置；

（3）在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁房产，不得擅自改变房产结构；

（3）租赁期满或合同解除后，将房产及附属设施完好无损地移交给甲方。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并在租赁期间维护房产的基本设施。

6.2甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按合同约定提供租赁房产的，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的违约金；

（2）擅自提高租金的，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金；

（3）未及时维修房产存在的安全隐患的，应承担维修责任。

七、丙方的权益与义务

7.1丙方作为中介方，有权获得中介服务费用，并享有以下权益：

（1）在合同签订前，有权要求甲方提供房产的相关证明文件；

（2）在合同签订后，有权监督合同履行情况。

7.2丙方应履行以下义务：

（1）如实向乙方介绍房产情况，确保信息的准确性；

（2）协助双方签订合同，并确保合同内容合法合规。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向牡丹江市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋现状照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到