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文档简介
租房协议合同模板版第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋,乙方希望租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本协议项下租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)。
1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米,具体结构、户型、配套设施等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,乙方应提前____________日向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本协议租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币________________________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月____________日向甲方支付租金,逾期未支付的,应按每日________________________的违约金支付滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________________________元。
4.2租赁期满或提前终止本协议后,经甲方查验租赁房屋无损坏、损坏部分已修复或乙方已支付相应费用,甲方应在____________日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途,不得利用房屋从事违法活动。
5.2乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施,因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
5.3租赁期间,租赁房屋的维修责任及费用由甲方承担,但乙方因使用不当造成的损坏除外。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定的义务,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日________________________的违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁房屋的,应向乙方支付每日________________________的违约金。
七、争议解决
7.1本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
附件一:租赁房屋情况说明
附件二:房屋配套设施清单
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
丙方(第三方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋,乙方希望租赁该房屋,丙方作为担保方参与本协议,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本协议项下租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)。
1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米,具体结构、户型、配套设施等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,乙方应提前____________日向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:本协议租赁期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币________________________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月____________日向甲方支付租金,逾期未支付的,应向甲方支付每日________________________的违约金。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为担保方,对本协议项下的乙方租金支付承担连带责任。
4.2如乙方违约,导致甲方权益受损,丙方应立即履行担保责任,赔偿甲方损失。
4.3丙方有权要求乙方提前支付租金,以保障其担保权益。
五、押金及退还
5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________________________元。
5.2租赁期满或提前终止本协议后,经甲方查验租赁房屋无损坏、损坏部分已修复或乙方已支付相应费用,甲方应在____________日内无息退还押金。
六、房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途,不得利用房屋从事违法活动。
6.2乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施,因乙方使用不当造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
6.3租赁期间,租赁房屋的维修责任及费用由甲方承担,但乙方因使用不当造成的损坏除外。
七、甲方的权利与利益
7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权对乙方违约行为采取法律措施。
7.2甲方有权要求丙方履行担保责任,保障其权益。
7.3甲方有权要求乙方提前支付租金,以确保其收入稳定。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付每日________________________的违约金,并承担相应的法律责任。
8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途,或利用房屋从事违法活动,甲方有权终止本协议,并要求乙方赔偿损失。
8.3乙方如提前终止本协议,应向甲方支付违约金人民币________________________元。
九、争议解决
9.1本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方参与本协议,旨在确保甲方权益不受侵害,降低租赁风险。通过丙方的连带责任,甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿,保障其财产权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位。通过设定严格的乙方违约及限制条款,甲方能够有效保障自身权益,降低租赁风险。同时,甲方通过要求乙方提前支付租金,确保了其收入稳定,实现了租赁利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(买方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
丙方(中介方):________________________
地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介方参与本协议,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息
1.1本协议项下房产为甲方拥有的位于________________________的房产(以下简称“房产”)。
1.2房产的详细信息,包括建筑面积、户型、配套设施等,详见附件一。
二、交易价格
2.1本协议房产交易价格为人民币________________________元。
2.2交易价格由双方协商确定,并已达成一致意见。
三、支付方式
3.1乙方应在本协议签订后____________日内支付定金人民币________________________元。
3.2乙方应在签订正式购房合同后____________日内支付首付款人民币________________________元。
3.3乙方应在办理房产过户手续后____________日内支付尾款人民币________________________元。
四、丙方中介服务费用
4.1丙方提供中介服务,中介服务费用为房产交易价格的____________%。
4.2中介服务费用由乙方支付,并在支付首付款时一并支付。
五、乙方的权益与利益
5.1乙方有权在支付定金后,在____________日内解除本协议,无息退还定金。
5.2乙方在支付首付款后,如因甲方原因导致交易无法继续,甲方应无息退还首付款。
5.3乙方在办理房产过户手续过程中,如遇到不可抗力因素导致交易延迟,甲方应承担相应的责任。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方不得在交易过程中故意隐瞒房产的真实情况,否则应承担相应的法律责任。
6.2甲方不得在乙方支付定金后拒绝签订正式购房合同,否则应双倍退还定金。
6.3甲方在乙方支付首付款后,如未在约定时间内办理房产过户手续,应向乙方支付每日________________________的违约金。
七、争议解决
7.1本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,在本次房产交易中处于主导地位。通过设定乙方权益保护条款,乙方能够确保自身在交易过程中的权益不受侵
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