祁县土地合同模板

祁县土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于祁县XX街道XX号的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：祁县XX街道XX号。

1.2土地面积：XX平方米。

1.3土地性质：国有土地使用权。

1.4土地用途：住宅用地。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币XX万元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同时，支付人民币XX万元整作为定金；

2.2.2乙方在甲方取得土地使用权证后，支付人民币XX万元整；

2.2.3乙方在办理完土地过户手续后，支付人民币XX万元整。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后，将土地使用权及地上建筑物、构筑物等交付给乙方。

3.2乙方取得土地使用权后，应按照国家法律法规及土地规划要求，合理、合法地使用土地。

3.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

4.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的XX%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向祁县人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.土地测绘报告复印件；

4.甲方与土地管理部门签订的土地使用权出让合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为土地转让过程中的第三方监督主体，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与土地使用权的转让事宜。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：祁县XX街道XX号。

1.2土地面积：XX平方米。

1.3土地性质：国有土地使用权。

1.4土地用途：住宅用地。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币XX万元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同时，支付人民币XX万元整作为定金；

2.2.2乙方在甲方取得土地使用权证后，支付人民币XX万元整；

2.2.3乙方在办理完土地过户手续后，支付人民币XX万元整。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为第三方监督主体，负责监督土地转让过程中的各项事宜，包括但不限于：

3.1.1审查乙方支付定金、转让款的真实性；

3.1.2监督甲方交付土地使用权及地上建筑物、构筑物等；

3.1.3确保乙方按照国家法律法规及土地规划要求合理、合法地使用土地。

3.2丙方享有以下权利：

3.2.1对乙方支付转让款的真实性进行核实；

3.2.2对甲方交付土地的使用情况进行监督；

3.2.3对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1在乙方支付定金、转让款后，甲方有权要求丙方确认乙方支付的真实性；

4.1.2在乙方取得土地使用权后，甲方有权要求丙方监督乙方使用土地的情况；

4.1.3甲方有权要求丙方制止和纠正乙方违反合同约定或法律法规的行为。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照国家法律法规及土地规划要求，合法、合理地使用土地；

4.2.2甲方应按照合同约定，在乙方支付全部转让款后，将土地使用权及地上建筑物、构筑物等交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权及地上建筑物、构筑物等；

5.1.2乙方有权要求丙方监督甲方交付土地的情况。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照国家法律法规及土地规划要求，合理、合法地使用土地；

5.2.2乙方应按照合同约定支付转让款；

5.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的XX%。

6.2甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向祁县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.3附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.土地测绘报告复印件；

4.甲方与土地管理部门签订的土地使用权出让合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高土地转让过程的透明度，保障甲方的权益；

2.监督乙方履行合同义务，确保土地合理、合法使用；

3.降低甲方在土地转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地转让过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障；

2.通过第三方监督，提高土地转让过程的合法性和合规性；

3.促进甲乙双方在土地转让过程中的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，为保障自身权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监督主体参与本次土地租赁事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于祁县XX街道XX号的土地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：祁县XX街道XX号。

1.2土地面积：XX平方米。

1.3土地性质：国有土地使用权。

1.4土地用途：商业用地。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币XX万元/年。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同时，支付人民币XX万元作为保证金；

2.2.2乙方应在每年租赁期限开始前支付全年的租金；

2.2.3乙方应在租赁期满前一个月支付下一年度的保证金及租金。

三、丁方职责与权利

3.1丁方作为第三方监督主体，负责监督甲乙双方履行本合同的各项义务。

3.2丁方权利：

3.2.1对乙方支付租金的及时性和足额性进行监督；

3.2.2对甲方提供的土地使用情况进行检查，确保乙方合法使用土地；

3.2.3对甲乙双方的争议进行调解，维护双方合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1在租赁期限内，乙方有权合法使用土地，开展商业活动；

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的基础设施和公共设施；

4.1.3乙方在合同约定的租赁期限内，有权要求续租。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金；

4.2.2乙方应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定，合法使用土地；

4.2.3乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

5.1.2甲方有权监督乙方合法使用土地，并有权制止乙方违反合同约定的行为。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定提供符合要求的土地；

5.2.2甲方应保障乙方合法使用土地，不得擅自收回土地。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

6.2甲方未按约定提供土地或擅自收回土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供或收回土地价值的XX%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向祁县人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、土地使用等方面；

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