租赁整个学校合同范例

租赁整个学校合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________学校，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该学校。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的__________学校，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、实验室、图书馆、办公区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用与管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应遵守学校规章制度，维护学校正常教学、生活秩序。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

五、租赁物维修及保险

5.1租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

5.2租赁期间，甲方应为其财产投保，保险费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.学校基本情况介绍

2.学校规章制度

3.租赁物清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________学校，愿意将其出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，保障乙方的租赁权益及履行合同义务；乙方愿意承租该学校，丙方同意提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的__________学校，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、实验室、图书馆、办公区等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应遵守学校规章制度，维护学校正常教学、生活秩序。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，视为违约：

1）未按时支付租金；

2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

3）违反学校规章制度，扰乱学校正常秩序；

4）其他违反合同约定的事项。

7.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡租赁权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.学校基本情况介绍

2.学校规章制度

3.租赁物清单

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方对租赁物的所有权，确保甲方在租赁期间享有充分的监督权和收益权。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效防范风险，维护自身合法权益。

第三方介入意义及目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方提供担保，确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的租赁权益。同时，丙方的参与有助于增强合同的信用度，提高合同的执行力度。

本合同在保障甲方权益的同时，引入第三方担保机制，旨在通过明确各方责任和义务，确保租赁关系的稳定与和谐。甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，有效维护自身权益；乙方在遵守合同约定的前提下，可享有稳定的租赁权益；丙方作为担保方，为合同提供信用保障，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________商业综合体，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商业综合体，并寻求丙方作为担保方，以保证租赁合同的履行；丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的__________商业综合体，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：购物中心、办公空间、餐饮区、娱乐设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、展示、办公等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施，包括但不限于物业管理、公共区域维护等。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

1）未按时提供必要的服务和设施；

2）擅自改变租赁物的用途；

3）未按照合同约定进行公共区域维护；

4）其他违反合同约定的事项。

6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方应对租赁物进行合理维护，确保其处于良好状态。

6.2乙方应遵守商业综合体管理规定，维护租赁物的整体形象。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业综合体基本情况介绍

2.商业综合体管理规定

3.租赁物清单

乙方权益主导目的及意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁期间能