国家房建专用合同范例

国家房建专用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“工程地点”）进行房屋建筑工程，乙方愿意承揽该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意承揽甲方上述工程的施工、安装、调试及售后服务等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成工程。

2.3乙方应保证工程质量，符合国家有关建筑工程质量标准。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同价款的____________________%作为结算款；

（5）剩余合同价款的____________________%作为质保金，在工程质保期满后无质量问题时，乙方应向甲方无息退还。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

4.2工程竣工后，乙方应将工程移交甲方进行验收。甲方应在收到乙方提交的验收报告后____________________日内进行验收。

4.3验收合格的工程，甲方应在验收合格之日起____________________日内支付结算款。

五、工程质量保证

5.1乙方应对工程质量承担终身责任，确保工程质量符合国家有关建筑工程质量标准。

5.2工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____________________年。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算；

（2）甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延误，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程施工图纸及设计文件

2.工程造价预算表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准及验收办法

5.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“工程地点”）进行房屋建筑工程，乙方愿意承揽该工程，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意承揽甲方上述工程的施工、安装、调试及售后服务等工作。

2.2丙方作为第三方，负责提供工程所需的专业技术支持、材料供应及咨询服务。

2.3乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成工程。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同价款的____________________%作为结算款；

（5）剩余合同价款的____________________%作为质保金，在工程质保期满后无质量问题时，乙方应向甲方无息退还。

四、甲方权益及保护

4.1甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的监督权。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中，按照甲方指定的标准和方法进行施工。

4.3甲方有权要求丙方在提供技术服务、材料供应及咨询服务过程中，确保工程质量及进度。

4.4甲方有权对乙方及丙方的违约行为提出索赔。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应保证工程质量，符合国家有关建筑工程质量标准，并对工程质量承担终身责任。

5.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

5.3丙方应保证提供的材料及技术服务符合国家标准，并对丙方提供的材料及技术服务承担相应的责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算；

（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；

（3）未经甲方同意，擅自变更工程内容或要求，导致工程延误，应承担相应的责任。

6.2丙方违约责任：

（1）提供的材料及技术服务不符合国家标准，应承担修复或更换责任，修复及更换费用由丙方承担；

（2）未按合同约定提供技术服务，导致工程延误，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入有助于提高工程质量，确保工程进度。

9.2第三方参与可以降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

9.3第三方提供的技术支持、材料供应及咨询服务，有助于提升工程的整体水平。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为投资方，对工程的质量、进度及安全负有最终责任。

10.2甲方通过主导合同，确保工程按照既定的标准进行，实现投资回报的最大化。

10.3甲方在合同中享有广泛的权益，有助于保障甲方的合法权益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟在____________________（以下简称“工程地点”）进行房屋建筑工程，甲方提供资金支持，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程承包

2.1乙方同意承揽甲方上述工程的施工、安装、调试及售后服务等工作。

2.2丙方作为第三方，负责提供工程所需的专业技术支持、材料供应及咨询服务。

三、资金支持及支付方式

3.1甲方同意向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________）的资金支持，用于工程的实施。

3.2甲方提供资金支持的具体方式为：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%；

（3）工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同价款的____________________%作为结算款；

（5）剩余合同价款的____________________%作为质保金，在工程质保期满后无质量问题时，乙方应向甲方无息退还。

四、乙方权益及保护

4.1乙方享有对工程进度、质量、安全等方面的主导权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内支付款项。

4.3乙方有权要求丙方在提供技术服务、材料供应及咨询服务过程中，确保工程质量及进度，并有权对丙方的服务质量提出异议。

五、丙方责任

5.1丙方应保证提供的材料及技术服务符合国家标准，并对丙方提供的材料及技术服务承担相应的责任。

5.2丙方应按照乙方的需求，提供及时、高效的技术支持、材料供应及咨询服务。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付资金支持。

6.2甲方应对乙方的施工行为进行监督，确保工程质量符合合同约定。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付资金支持，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算；

（2）擅自变更工程内容或要求，导致工程延误，应承担相应的责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的损失计算；

（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执_______________