房屋租赁电梯维护合同范例

房屋租赁电梯维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用，乙方负责租赁房屋内电梯的维护保养事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及电梯情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构、面积、用途等详见附件一：《租赁房屋信息表》。

1.2租赁房屋内安装有电梯，型号为__________，品牌为__________，生产日期为__________，使用年限为__________，详见附件二：《电梯信息表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、电梯维护保养事项

3.1乙方负责租赁房屋内电梯的维护保养工作，确保电梯的正常运行。

3.2乙方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全、舒适、高效运行。

3.3电梯发生故障时，乙方应立即进行处理，确保尽快恢复正常运行。

四、权利义务

4.1甲方应保证租赁房屋及电梯的安全、合法，不得将房屋及电梯用于非法用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及电梯，不得擅自拆改、损坏房屋及电梯。

4.3乙方在租赁期间，不得将房屋及电梯转租、转借他人使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及电梯的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自拆改、损坏房屋及电梯的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁房屋信息表》

2.《电梯信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（电梯维护服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋内安装有电梯（以下简称“电梯”），甲方希望租赁房屋的电梯得到专业、可靠的维护保养服务，同时保障自身权益，乙方同意提供电梯维护保养服务，丙方同意作为电梯维护服务提供商，为租赁房屋的电梯提供维护保养服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及电梯情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构、面积、用途等详见附件一：《租赁房屋信息表》。

1.2租赁房屋内安装有电梯，型号为__________，品牌为__________，生产日期为__________，使用年限为__________，详见附件二：《电梯信息表》。

二、电梯维护保养服务

2.1丙方作为电梯维护服务提供商，负责租赁房屋内电梯的维护保养工作，确保电梯的正常运行。

2.2丙方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全、舒适、高效运行。

2.3丙方应提供24小时服务响应，接到电梯故障通知后，应在__________小时内到达现场进行维修。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合国家规定标准的电梯维护保养服务。

（2）甲方有权要求丙方按照约定提供电梯维护保养服务，并对服务质量进行监督。

（3）甲方有权要求乙方在电梯维修期间提供临时电梯或替代方案。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方有权要求丙方按照约定提供电梯维护保养服务。

（2）乙方应配合丙方进行电梯维修保养工作，确保维修保养工作的顺利进行。

（3）乙方应承担因自身原因导致的电梯损坏责任。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方有权要求甲方支付电梯维护保养服务费用。

（2）丙方应按照约定提供电梯维护保养服务，并对服务质量负责。

（3）丙方应遵守国家相关法律法规，确保电梯维修保养工作的安全、合规。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权对电梯维护保养服务进行监督检查，对服务质量不满意时，有权要求乙方更换电梯维护服务提供商。

4.2甲方有权要求乙方在电梯维修期间提供临时电梯或替代方案，确保租赁房屋的正常使用。

4.3甲方有权要求乙方对因自身原因导致的电梯损坏进行赔偿。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时提供电梯维护保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每次__________元。

5.2乙方如擅自更换电梯维护保养服务提供商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每次__________元。

5.3乙方在提供电梯维护保养服务过程中，如发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁房屋信息表》

2.《电梯信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保电梯维护保养服务的专业性和可靠性，降低甲方在电梯维护保养方面的风险，提高电梯使用效率，保障甲方及租赁房屋内居民的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，对租赁房屋及电梯的权益具有主导地位，通过本合同，甲方能够有效保障自身权益，确保电梯的正常运行，降低租赁风险，提高租赁房屋的市场竞争力。同时，甲方的主导地位有助于监督电梯维护保养服务，提升服务质量，保障租赁房屋内居民的生命财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（设备使用方）：__________

甲方（设备提供方）：__________

丙方（设备维护服务提供商）：__________

鉴于乙方需使用甲方提供的位于__________的设备（以下简称“租赁设备”），该设备用于乙方日常生产经营活动，乙方希望租赁设备的维护保养得到专业、高效的服务，同时保障自身权益，丙方同意作为设备维护服务提供商，为租赁设备的维护保养提供专业服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁设备情况

1.1甲方向乙方提供的租赁设备包括但不限于型号为__________，品牌为__________，生产日期为__________，使用年限为__________的设备，详见附件一：《租赁设备信息表》。

1.2租赁设备的具体技术参数、性能指标等详见附件二：《租赁设备技术参数表》。

二、设备维护保养服务

2.1丙方作为设备维护服务提供商，负责租赁设备的维护保养工作，确保设备正常运行。

2.2丙方应按照国家相关标准和规范，对租赁设备进行定期检查、维修、保养，确保设备安全、可靠、高效运行。

2.3丙方应提供24小时服务响应，接到设备故障通知后，应在__________小时内到达现场进行维修。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定规格的租赁设备。

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供设备维护保养服务，并对服务质量进行监督。

（3）乙方有权要求甲方在设备维修期间提供替代设备或解决方案。

3.2甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁设备的完好和符合使用要求。

（2）甲方应配合丙方进行设备的维修保养工作，确保维修保养工作的顺利进行。

（3）甲方应承担因自身原因导致的设备损坏责任。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方有权要求乙方支付设备维护保养服务费用。

（2）丙方应按照约定提供设备维护保养服务，并对服务质量负责。

（3）丙方应遵守国家相关法律法规，确保设备维修保养工作的安全、合规。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权对设备维护保养服务进行监督检查，对服务质量不满意时，有权要求更换设备维护服务提供商。

4.2乙方有权要求甲方在设备维修期间提供替代设备或解决方案，确保生产经营活动的连续性。

4.3乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的设备损坏进行赔偿。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供租赁设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每次__________元。

5.2甲方如擅自更换设备维护服务提供商，未经乙方同意，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每次__________元。

5.3甲方在提供设备过程中，如发生重大安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租赁设备信息表》

2.《租赁设备技术参数表》

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设备使用方，对本合同具有主导地位，旨在确保租赁设备的维护保养得到满足自身生产和经营需求的服务，保障设