房子委托中介合同范例

房子委托中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方授权的中介机构，负责为甲方提供房产销售服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就涉案房产的代理销售事宜达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方受甲方委托，负责代理销售涉案房产。

2.乙方有权自行选择合适的销售渠道和方式，包括但不限于网络推广、现场展示、广告宣传等。

3.乙方应尽最大努力提高涉案房产的知名度和销售效果，为甲方争取合理价格。

二、代理费用

1.甲方同意支付乙方代理费用，具体费用金额及支付方式如下：

（1）代理费用总额为涉案房产成交价的_________%。

（2）甲方应在成交后__________个工作日内向乙方支付代理费用。

2.代理费用支付方式：

（1）甲方应在支付代理费用前，与乙方签订《代理费用支付协议》，约定具体支付时间和方式。

（2）代理费用支付后，乙方应及时出具收据，并妥善保管。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供代理服务。

（2）甲方有权对乙方的代理服务提出意见和建议。

（3）甲方有权要求乙方保密涉案房产的相关信息。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和协助。

（3）甲方应按照约定支付代理费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。

（2）乙方有权拒绝不符合法律法规或违反诚实信用原则的代理要求。

（3）乙方有权对甲方提供的相关资料进行核实。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供代理服务，确保代理效果。

（2）乙方应保守涉案房产的相关信息，不得泄露给任何第三方。

（3）乙方应积极协助甲方解决代理过程中遇到的问题。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的_________%。

2.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_________%。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决，不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地点为__________。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至涉案房产成交或双方协商一致终止本合同为止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为甲方授权的中介机构，负责为甲方提供房产销售服务，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资机构，对涉案房产进行投资，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就涉案房产的代理销售及投资事宜达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方受甲方委托，负责代理销售涉案房产。

2.乙方有权自行选择合适的销售渠道和方式，包括但不限于网络推广、现场展示、广告宣传等。

3.乙方应尽最大努力提高涉案房产的知名度和销售效果，为甲方争取合理价格。

二、投资事项

1.丙方对涉案房产进行投资，投资金额为__________万元。

2.丙方有权参与涉案房产的决策，包括但不限于价格调整、装修方案等。

三、代理费用及投资回报

1.代理费用总额为涉案房产成交价的_________%。

2.甲方应在成交后__________个工作日内向乙方支付代理费用。

3.丙方投资回报为投资金额的_________%，具体分配方式双方另行协商。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供代理服务。

（2）甲方有权要求乙方保守涉案房产的相关信息。

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照甲方的意愿执行。

（4）甲方有权要求丙方提供投资项目的相关资料和报告。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和协助。

（3）甲方应按照约定支付代理费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。

（2）乙方有权拒绝不符合法律法规或违反诚实信用原则的代理要求。

（3）乙方有权对甲方提供的相关资料进行核实。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定提供代理服务，确保代理效果。

（2）乙方应保守涉案房产的相关信息，不得泄露给任何第三方。

（3）乙方应积极协助甲方解决代理过程中遇到的问题。

六、丙方的权利和义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权参与涉案房产的决策，包括但不限于价格调整、装修方案等。

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供投资项目的相关资料和报告。

2.丙方的义务：

（1）丙方应按照约定支付投资款项。

（2）丙方应遵守双方约定的投资回报分配方式。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的_________%。

2.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的_________%。

3.丙方未按约定支付投资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为投资金额的_________%。

4.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决，不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地点为__________。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至涉案房产成交或双方协商一致终止本合同为止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的投资为涉案房产的销售提供了资金支持，有助于提高销售价格和效率。

2.丙方的参与有助于丰富涉案房产的决策团队，提高决策的科学性和合理性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为涉案房产的所有者，有权对销售过程和投资回报进行监督和决策，确保自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地保障自身在销售过程中的权益，提高销售效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产开发商，拟开发位于__________的住宅项目（以下简称“项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为项目所在地的土地所有者，同意将土地出让给乙方进行开发。丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资机构，对项目进行投资。为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目开发事项

1.乙方受甲方委托，负责项目的整体开发工作。

2.乙方有权根据项目规划进行设计、施工和销售。

3.乙方应确保项目按时完成，并符合相关法律法规及行业标准。

二、投资事项

1.丙方对项目进行投资，投资金额为__________万元。

2.丙方享有项目投资回报，具体分配方式双方另行协商确定。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的开发工作，确保项目按照约定进行。

（2）甲方有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表。

（3）甲方有权在必要时参与项目决策。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理项目相关的土地证、规划许可证等手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权自主决定项目的设计、施工和销售方案。

（2）乙方有权根据项目进展情况调整投资计划。

（3）乙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整销售价格。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定完成项目开发，确保项目质量。

（2）乙方应按时向丙方支付投资回报。

（3）乙方应定期向甲方和丙方提供项目进展报告。

五、丙方的权利和义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权监督乙方的开发工作，确保项目按照约定进行。

（2）丙方有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表。

（3）丙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整投资策略。

2.丙方的义务：

（1）丙方应按照约定向乙方支付投资款项。

（2）丙方应遵守双方约定的投资回报分配方式。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权或协助办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资额的_________%。

2.乙方未按约定完成项目开发的，应向丙方支付违约金，违约金为投资金额的_________%。

3.丙方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的_________%。

4.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决，不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地点为__________。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至项目开发完成或双方协商一致终止本合同为止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）项目规划许可证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）