校区公寓出租合同范例

校区公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校区公寓（以下简称“公寓”）使用权，并愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公寓的出租事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2出租物配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向物业管理处缴纳。

（2）水电费：按实际使用量缴纳，乙方应于每月的__________日前向水电供应商缴纳。

（3）其他费用：____________________。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租物的安全、合法、合规，并按时交付乙方使用。

（2）甲方应按时收取租金，并按时退还押金。

（3）甲方应配合乙方对出租物进行合法改造。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

（2）乙方应爱护出租物，不得擅自改动出租物的结构、装修。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、押金及各项费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（2）乙方擅自改动出租物结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）出租物现状描述；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校区公寓（以下简称“公寓”）使用权，丙方愿意为甲方提供公寓出租相关的专业服务，乙方愿意承租该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公寓的出租事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2出租物配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服务内容及责任

3.1丙方负责公寓的租赁推广、客户咨询、合同签订、租赁物交付等全程服务。

3.2丙方应保证出租物的安全、合法、合规，并按时交付乙方使用。

3.3丙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并承担由此产生的法律责任。

3.4丙方应对乙方进行入住前的物业检查，确保出租物符合租赁条件。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有租金收益，并有权监督丙方提供服务的过程。

4.2甲方有权对丙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

4.3甲方在合同期内，有权根据市场情况调整租金。

4.4甲方应按时收取租金，并有权对逾期支付的乙方采取法律手段。

五、乙方的权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及各项费用。

5.2乙方应爱护出租物，不得擅自改动出租物的结构、装修。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（2）乙方擅自改动出租物结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时交付出租物的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）丙方提供的租赁服务存在重大过失，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在提高公寓出租的专业化水平，确保甲方权益得到充分保障。

9.2第三方通过专业服务，降低甲方管理成本，提高出租物的利用率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金收益稳定，同时通过第三方服务，降低自身管理风险。

10.2甲方通过合同条款，明确自身权益，保障在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，丙方愿意为乙方提供商铺租赁相关的专业服务，乙方愿意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺的租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2商铺配套设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服务内容及责任

3.1丙方负责商铺的租赁咨询、合同签订、租赁物交付等全程服务。

3.2丙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并承担由此产生的法律责任。

3.3丙方应对乙方进行商铺的详细介绍，包括周边环境、人流量、租金水平等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有商铺的独立使用权，有权在租赁期内进行合法的商业活动。

4.2乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的商铺，包括但不限于装修、设施设备等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法出租，并提供必要的物业管理服务。

5.2甲方应按时收取租金，并确保租金收益的稳定。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高租金或终止租赁。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付符合租赁条件的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金或终止租赁，应赔偿乙方相应的损失。

6.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。

（2）丙方提供的租赁服务存在重大过失，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2