承揽与建筑合同模板

承揽与建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟进行某项建筑工程项目，需要乙方进行施工、安装、调试及售后服务等，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程合同总价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，对上述工程进行施工、安装、调试及售后服务等。

2.乙方应确保工程质量符合国家有关法律法规和设计要求。

三、工期及进度

1.工程总工期为__________个月。

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成工程，并提交竣工验收报告。

四、工程款支付

1.甲方按照合同约定分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（3）工程进度达到__________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（4）工程竣工验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（5）工程保修期满后，甲方支付剩余工程款__________%。

2.甲方支付工程款时，应扣除乙方提供的质保金__________元。

五、工程验收

1.工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工结算款。

2.工程竣工验收不合格时，乙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内进行整改，直至竣工验收合格。

六、售后服务

1.乙方在工程保修期内，对工程进行免费售后服务，保修期为__________个月。

2.保修期内，因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图

3.工程量清单

4.工程合同补充协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方资质证书复印件

8.乙方安全生产许可证复印件

9.乙方项目负责人资格证书复印件

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟进行某项建筑工程项目，为保障工程质量、进度和投资效益，决定引入第三方监理机构丙方进行全程监理。甲乙双方经友好协商，并参考丙方的专业能力和服务内容，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程合同总价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，对上述工程进行施工、安装、调试及售后服务等。

2.乙方应确保工程质量符合国家有关法律法规和设计要求。

3.丙方对工程进行全面监理，确保工程质量、进度和投资效益。

三、工程监理内容

1.丙方负责对工程的勘察、设计、施工、验收等环节进行全面监理。

2.丙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行监理工作。

3.丙方应定期向甲方汇报工程监理情况。

四、工期及进度

1.工程总工期为__________个月。

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成工程，并提交竣工验收报告。

3.丙方应确保工程按期完成，如因监理原因导致工程延期，丙方应承担相应责任。

五、工程款支付

1.甲方按照合同约定分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（3）工程进度达到__________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（4）工程竣工验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（5）工程保修期满后，甲方支付剩余工程款__________%。

2.甲方支付工程款时，应扣除乙方提供的质保金__________元。

六、工程验收

1.工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工结算款。

2.丙方负责组织工程竣工验收，确保工程质量符合设计要求和规范。

3.工程竣工验收不合格时，乙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内进行整改，直至竣工验收合格。

七、售后服务

1.乙方在工程保修期内，对工程进行免费售后服务，保修期为__________个月。

2.丙方对保修期内出现的工程质量问题进行监督，确保乙方履行保修义务。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.丙方未按合同约定进行监理，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图

3.工程量清单

4.工程合同补充协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

8.丙方资质证书复印件

9.丙方项目负责人资格证书复印件

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障工程质量：丙方作为第三方监理机构，能够客观、公正地监督工程质量，降低工程质量风险。

2.提高工程进度：丙方通过全程监理，及时发现并解决施工过程中的问题，确保工程按期完成。

3.优化投资效益：丙方对工程进行全过程监理，有助于甲方合理控制工程造价，提高投资效益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方通过引入丙方，对工程进行全面监理，确保工程质量符合设计要求和规范。

2.控制工程进度：甲方通过合同约定，对乙方工程进度进行监督，确保工程按期完成。

3.保障投资效益：甲方通过合同约定，对工程造价进行控制，提高投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丁方（以下简称“咨询方”）：

鉴于乙方拟承包某项建筑工程项目，为提升项目管理水平和确保项目顺利实施，决定引入第三方咨询服务机构丁方提供专业咨询。甲乙双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程合同总价：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

1.乙方负责上述工程的施工、安装、调试及售后服务等。

2.乙方应确保工程质量符合国家有关法律法规和设计要求。

3.丁方为乙方提供项目管理咨询和决策支持，协助乙方优化项目管理流程。

三、咨询服务内容

1.丁方负责对乙方的项目管理进行全面评估，并提出改进建议。

2.丁方提供项目管理培训和指导，提升乙方项目管理团队的专业能力。

3.丁方定期对乙方项目进度、成本和质量进行监控，确保项目按计划实施。

四、工程进度及费用控制

1.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成工程，并提交竣工验收报告。

2.丁方协助乙方制定合理的工程进度计划，并监督执行。

3.丁方协助乙方控制工程成本，确保项目在预算范围内完成。

五、工程款支付

1.甲方按照合同约定分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（3）工程进度达到__________时，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（4）工程竣工验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在收到申请之日起__________个工作日内支付__________%的工程款；

（5）工程保修期满后，甲方支付剩余工程款__________%。

2.甲方支付工程款时，应扣除乙方提供的质保金__________元。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丁方执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图

3.工程量清单

4.工程合同补充协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丁方营业执照复印件

8.丁方资质证书复印件

9.丁方项目负责人资格证书复印件

10.其他相关文件

乙方权益主导的目的和意义：

1.提升项目管理水平：乙方通过引入丁方咨询，优化项目管理流程，提升项目管理团队的专业能力。