房屋过户公证合同范例

房屋过户公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方位于__________的房屋，该房屋的产权登记证书号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、乙方同意将上述房屋的产权依法、无偿地转移给甲方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋过户

1.1甲方同意按照本合同的约定，向乙方支付房屋总价款__________元人民币。

1.2乙方保证所出售的房屋产权清晰、无抵押、无查封，不存在任何法律纠纷。

1.3乙方应在甲方支付房屋总价款后__________日内，配合甲方办理房屋过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。

第二条付款方式

2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，一次性向乙方支付房屋总价款__________元人民币。

2.2甲方支付房屋总价款后，乙方应出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1乙方应在甲方支付房屋总价款后__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完整，设施齐全，无损坏，符合交付标准。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3若乙方提供的房屋存在产权瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房屋产权登记证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________的房屋，该房屋的产权登记证书号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、为保证甲方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋过户

1.1甲方同意按照本合同的约定，向乙方支付房屋总价款__________元人民币。

1.2乙方保证所出售的房屋产权清晰、无抵押、无查封，不存在任何法律纠纷。

1.3乙方应在甲方支付房屋总价款后__________日内，配合甲方办理房屋过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。

1.4丙方作为担保方，保证在乙方未能按约定办理房屋过户手续的情况下，承担相应的担保责任。

第二条付款方式

2.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，一次性向乙方支付房屋总价款__________元人民币。

2.2甲方支付房屋总价款后，乙方应出具收款凭证。

2.3丙方在本合同中承担担保责任期间，甲方有权要求丙方提供相应的担保措施。

第三条房屋交付

3.1乙方应在甲方支付房屋总价款后__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2乙方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完整，设施齐全，无损坏，符合交付标准。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方在支付房屋总价款前，有权对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

4.2甲方在支付房屋总价款后，有权要求乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于产权登记证书、房屋买卖合同等。

4.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，有权要求乙方进行修复或赔偿。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未能按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2若乙方提供的房屋存在产权瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或设定任何权利负担。

5.4乙方在房屋交付后，不得无故拒绝甲方对房屋的合理使用。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定办理房屋过户手续。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

6.3丙方在承担担保责任期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋产权登记证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

本合同的签订，旨在通过丙方的担保服务，保障甲方的权益，确保甲方在支付房屋总价款后能够顺利取得房屋产权。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方的合法权益，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“代理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、乙方有意出售位于__________的房屋，该房屋的产权登记证书号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、为确保交易顺利进行，丙方作为代理方，同意协助乙方寻找买方，并提供相关服务。

三、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋出售

1.1乙方同意按照本合同的约定，将上述房屋出售给甲方。

1.2乙方保证所出售的房屋产权清晰、无抵押、无查封，不存在任何法律纠纷。

1.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。

1.4丙方作为代理方，协助乙方完成房屋出售的相关事宜，包括但不限于寻找买方、谈判、签订合同等。

第二条代理服务

2.1丙方作为代理方，有权收取乙方支付的代理服务费用，具体金额为__________元人民币。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将买方信息提供给乙方。

2.3丙方应确保买方具备购买房屋的合法资格和支付能力。

第三条付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款__________元人民币。

3.2甲方支付房屋总价款后，乙方应出具收款凭证。

3.3丙方在代理过程中，有权要求甲方提供相应的付款保证。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供买方的详细信息，包括但不限于身份证明、财务状况等。

4.2乙方有权要求丙方协助进行房屋的实地考察和产权核实。

4.3乙方在房屋过户前，有权要求丙方提供买方的付款承诺或担保。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若甲方提供的付款方式存在风险，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或设定任何权利负担。

5.4甲方在房屋交付前，不得无故拒绝乙方对房屋的合理使用。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为代理方，有权收取乙方支付的代理服务费用。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将买方信息提供给乙方。

6.3丙方应确保乙方在交易过程中获得合理的服务，并在交易完成后向乙方提供相应的服务报告。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋产权登记证书复印件；

（2）房屋买卖